Lage
Die umliegende Bebauung ist von Einfamilien-, Reihen- und Doppelhäusern gekennzeichnet.
Schulen sämtlicher Zweige, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in weniger als 2 km Umkreis auffindbar. Die öffentliche Verkehrsanbindung an das HVV-Netz per Bus oder S-Bahn und an die BAB ist gegeben und bietet eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an die Harburger- und Hamburger Innenstadt. Die Autobahnen A1 und A7 sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Einen hohen Freizeitwert bieten die weitläufigen Naherholungsgebiete rund um die Neugrabener Heide und die Harburger Berge.
Objekt
Dieses Reihenmittelhaus wurde 1960 in Massivbauweise in grüner Randlage von Neugraben-Fischbek errichtet. Die Reihenhausanlage befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück.
Auf ca. 85 m² Fläche befinden sich drei und ein halbes Wohn- und Schlafzimmer, ein Gäste-WC, eine Küche, ein wohnlich ausgebautes Dachgeschoss sowie ein Vollbad. Zusätzlichen Stauraum bieten der Vollkeller mit Zugang zum Garten sowie Abseiten im Dachgeschoss.
Ausstattung
Betreten Sie das Reihenmittelhaus durch die Haustür, befinden Sie sich im Vorflur mit angrenzendem Gäste-WC. Linksseitig erreichen Sie die Küche mit Zugang in den Vollkeller. Das großzügige Wohn- und Esszimmer gestaltet sich durch den Zugang zur Terrasse sehr hell und freundlich.
Im Obergeschoss des Hauses sind ein großes Schlafzimmer, ein halber Raum, ein Wannenbad sowie ein Zimmer untergebracht. Das wohnlich ausgebaute Dachgeschoss erreichen Sie über die Treppe im Flur.
Der Vollkeller bietet mit zwei Räumen ausreichend Platz. Der Außenzugang vereinfacht das Verstauen Ihrer Gartenmöbel.
Die Immobilie entspricht energetisch und technisch nicht mehr dem heutigen Standard. Durchdachte Renovierungs- und Sanierungsarbeiten bieten Ihnen eine ideale Gelegenheit, die Immobilie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
