Lage
Die idyllische Gemeinde Tornesch liegt ca. 23 km nordwestlich von der Hamburger Innenstadt entfernt.
Die Anschlussstelle der Autobahn A 23 erreichen Sie mit dem Auto in etwa fünf Minuten.
Das Reihenhaus liegt in zweiter Reihe in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße/Spielstraße mit einer sehr kinderfreundlichen Infrastruktur.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im direkten Umfeld. Der Bahnhof mit HVV-Anbindung nach Hamburg befindet sich fußläufig im Ortskern. Tornesch bietet ein breit gefächertes Freizeitangebot für jede Altersklasse.
Objekt
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1984 überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und bietet auf einem ca. 202 m² großen ideell geteilten Grundstück ein angenehmes Wohnumfeld.
Die Wohnfläche von ca. 93 m² wird durch rund 28 m² Nutzfläche ergänzt und verteilt sich auf insgesamt drei Zimmer. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger und heller Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse mit Dachüberstand sowie zum gepflegten Garten – ideal für entspannte Stunden im Freien. Eine voll ausgestattete Einbauküche, ein Gäste-WC und ein einladender Windfang runden diese Ebene ab.
Das Dachgeschoss umfasst zwei gut geschnittene Zimmer sowie ein gepflegtes Badezimmer.
Der Teilkeller bietet mit zwei Räumen zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ein Stellplatz ist ebenfalls vorhanden und ergänzt das Angebot.
Ausstattung
Die Fläche erstreckt sich über zwei Ebenen sowie einen Teilkeller und bietet dadurch eine durchdachte und vielseitige Raumaufteilung.
Im Erdgeschoss befinden sich eine voll ausgestattete Einbauküche mit angrenzendem Essbereich sowie ein heller, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem gepflegten Garten. Ein Gäste-WC und ein praktischer Windfang runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab.
Das Dachgeschoss verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, wobei eines der Zimmer ursprünglich in zwei Räume unterteilt war und bei Bedarf wieder getrennt werden kann. Ergänzt wird diese Etage durch ein gepflegtes Badezimmer.
Im Spitzboden ist die Heizungsanlage aus dem Jahr 2021 untergebracht, zusätzlich steht hier nützlicher Stauraum zur Verfügung.
Der Teilkeller umfasst zwei Räume sowie einen Flur und eröffnet weitere Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Hobby- oder Abstellfläche. Ein PKW-Stellplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe und ergänzt das Angebot.
