Objekt
Das vollständig kernsanierte Büro- und Geschäftsgebäude präsentiert sich als historische Immobilie mit modernem Charakter, die ab Mitte 2027 höchste Ansprüche an Architektur, Funktionalität und Flexibilität erfüllt. Hinter der imposanten Ziegelfassade aus dem Baujahr 1914 entstehen auf rund 18.500 m² repräsentative Büroflächen, die sowohl etablierten Unternehmen als auch kreativen Agenturen und innovativen Start-ups optimale Voraussetzungen bieten. Großzügige Deckenhöhen, natürliche Belichtung, individuell gestaltbare Grundrisse sowie hochwertige technische Ausstattung ermöglichen inspirierende Arbeitswelten, die effizient auf moderne Unternehmensanforderungen zugeschnitten sind.Ein begrünter Innenhof lädt zum Austausch und Verweilen ein und schafft gemeinsam mit dem großzügigen Eingangsbereich eine einladende Atmosphäre. Vier Treppenhäuser, vier Aufzüge sowie gesicherte Fahrradstellplätze im Untergeschoss sorgen für optimale Erreichbarkeit und nachhaltige Mobilität. Zusätzlich stehen Parkhäuser in unmittelbarer Umgebung zur Verfügung.
Die Lage im Herzen von Berlin-Friedrichshain zählt zu den dynamischsten und kreativsten Quartieren der Stadt. Die Immobilie befindet sich nur wenige Schritte von der Warschauer Straße entfernt und bietet dadurch eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie kurze Wege zu gastronomischen Angeboten, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Hotspots wie RAW-Gelände, East Side Gallery oder Oberbaumbrücke. Die lebendige Mischung aus urbanem Flair, moderner Architektur und professioneller Infrastruktur macht den Standort für Unternehmen besonders attraktiv.
