Lage
Die Wohnung befindet sich in ruhiger und sehr zentraler Lage von Rellingen. Der gemütliche Ortskern von Rellingen ist nur wenige Meter entfernt - hier stehen Ihnen diverse Einkaufsmöglichkeiten, ein vielfältiges gastronomisches Angebot, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen zur Verfügung.
Durch die schnelle Anbindung an die Autobahn A23 und die Nähe zur S-Bahn Station Halstenbek besteht eine ideale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, um die umliegenden Städte wie Pinneberg, Halstenbek und Hamburg bequem zu erreichen. Mit dem Auto erreichen Sie die Hamburger Stadtgrenze in ca. 15 Minuten und den Hamburger Flughafen in ca. 25 Minuten.
Europas größtes Baumschulgebiet erstreckt sich hinter dem Gemeinschaftsgrundstück und bietet ein optimales Naherholungsgebiet für alle Freizeitaktivitäten.
Objekt
Die Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² liegt im Hochparterre einer gepflegten Wohnanlage, welche im Jahre 1972 in massiver Bauweise errichtet wurde. Insgesamt umfasst die Wohnanlage 42 Wohneinheiten, welche sich auf fünf Hauseingänge verteilen. In diesem Wohneingang befinden sich insgesamt sechs Wohnungen. Zur Wohnung gehören neben einem PKW-Außenstellplatz ein geräumiger Kellerraum und ein Bodenraum.
Die Wohnfläche verteilt sich auf einen großen Wohn-Essbereich, die sehr gut ausgestattete Einbauküche mit integrierter Waschmaschine, ein Schlafzimmer, einen geräumigen Flur mit Abseite, ein geschmackvoll ausgestattetes Duschbad mit Fenster und Wanne, einen Abstellraum sowie das Gäste-WC.
Die Fenster wurden in den Jahren zwischen 2000 und 2017 ausgetauscht. Das Dach wurde im Jahr 2022 saniert.
Ausstattung
Sie erreichen die helle und großzügig aufgeteilte Wohnung über wenige Stufen. Die Wohnung wurde im Jahre 2017 komplett saniert und präsentiert sich geschmackvoll und zeitgemäß.
Über das Wohnzimmer mit Essbereich sowie über das Schlafzimmer haben Sie Zugang auf die gemütliche Loggia in Westausrichtung. Eine elektrische Markise sorgt bei Bedarf für angenehmen Schatten.
Die gepflegte Wohnung verfügt über eine moderne Ausstattung und eine zeitgemäße Raumaufteilung. Große Fensterflächen, welche mit elektrischen Rollläden ausgestattet wurden, belichten die Wohnung optimal. Weiterhin wurden die Fenster sowie die Wohnungseingangstür mit Einbruchsicherungen versehen.
