Salut Potsdam

Lage

Zwischen Sanssouci und Potsdamer Innenstadt liegt Bornim – eine der begehrtesten Wohnlagen im Norden der Stadt. Die Umgebung vereint naturnahes Wohnen mit urbaner Nähe: Direkt am Waldgebiet Katharinenholz gelegen, bieten sich vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge, Jogging oder entspannte Stunden im Grünen – unmittelbar vor der Haustür.

Gleichzeitig profitieren Sie von der besonderen Lebensqualität Potsdams mit seiner einzigartigen Mischung aus historischer Architektur, weitläufigen Parkanlagen, Seenlandschaften und lebendiger Stadtkultur. Bornim selbst besticht durch seinen gewachsenen, fast dörflichen Charakter mit ruhiger, familiärer Atmosphäre und hochwertigem Wohnumfeld.

Trotz der idyllischen Lage ist die Anbindung hervorragend: Über die B273 sowie den öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie die Potsdamer Innenstadt schnell und bequem. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Auch mit dem Fahrrad gelangen Sie auf gut ausgebauten Wegen in rund 20 Minuten bis zum Alten Markt – vorbei an Sanssouci, dem Holländischen Viertel oder entlang der Havel.

Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und medizinische Versorgung sind im direkten Umfeld vorhanden und schnell erreichbar. So verbindet diese Lage Ruhe und Natur mit einer ausgezeichneten Infrastruktur – ideal für alle, die entspannt wohnen und dennoch bestens angebunden sein möchten.

Projekt

Mitten im Grünen und doch nah am Puls der Stadt entsteht ein modernes Wohnensemble, das urbanen Komfort mit naturnahem Lebensgefühl verbindet. Am Rande von Potsdam, im charmanten Stadtteil Bornim, treffen durchdachte Architektur, hochwertige Ausstattung und eine gewachsene Nachbarschaft aufeinander.

Das Ensemble umfasst insgesamt 23 Wohneinheiten – verteilt auf zwei Mehrfamilienhäuser sowie vier zusätzliche Häuser. Die Architektur greift die historische Umgebung auf und interpretiert sie zeitgemäß: Straßenseitig erinnert die Fassade an klassische Altbauten, während im Inneren moderner Wohnkomfort auf Sie wartet.

Großzügige Grundrisse mit 2 bis 4 Zimmern, Wohnflächen von ca. 63 bis 127 m² sowie private Außenbereiche wie Gärten, Balkone und Dachterrassen schaffen Raum für individuelle Lebenskonzepte. Dank energieeffizienter Bauweise im Effizienzhaus-55-EE-Standard verbindet das Projekt Nachhaltigkeit mit Zukunftssicherheit.

Ob Paar, Familie oder anspruchsvoller Single-Haushalt – hier findet jeder den passenden Ort zum Ankommen.

Ausstattung

Die Ausstattung überzeugt durch eine gelungene Kombination aus modernem Design, hochwertigen Materialien und durchdachter Funktionalität. In allen Wohnbereichen entsteht ein harmonisches Gesamtbild, das sowohl ästhetischen Ansprüchen als auch den Anforderungen des Alltags gerecht wird.

Echtholzparkett mit integrierter Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre, während stilvolle Wand- und Bodenfliesen sowie ausgewählte Markenprodukte im Sanitärbereich Qualität und Langlebigkeit unterstreichen. Großzügige, überwiegend bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine offene, freundliche Wohnstimmung. Auch in den Details zeigt sich der hohe Anspruch: Elektrische Rollläden, moderne Schalterprogramme und sorgfältig ausgewählte Ausstattungselemente tragen zu einem komfortablen und zeitgemäßen Wohngefühl bei und erleichtern den Alltag spürbar.

Gleichzeitig bietet die Ausstattung vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Unterschiedliche Materialien, Farbwelten und Ausführungen eröffnen Spielraum, um den eigenen Stil umzusetzen und den Wohnraum persönlich zu prägen – für ein Zuhause, das nicht nur hochwertig ist, sondern sich auch genau richtig anfühlt.