Sanierte Attraktive Bürofläche in Berlin Mitte

Lage

Die Büroflächen befinden sich in zentraler Lage von Berlin-Mitte, einem der dynamischsten und gefragtesten Geschäftsstandorte der Hauptstadt. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von einer urbanen Mischung aus Regierungsgebäuden, Forschungseinrichtungen und innovativen Unternehmen. In direkter Nachbarschaft liegen der Bundesnachrichtendienst (BND), das Museum für Naturkunde sowie die renommierte Charité – alles bedeutende Adressen mit hoher Strahlkraft.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: U-Bahn, Straßenbahn und mehrere Buslinien sind fußläufig erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in alle Teile der Stadt. Auch der Berliner Hauptbahnhof ist nur wenige Minuten entfernt und garantiert optimale Erreichbarkeit im Fern- und Regionalverkehr. Die Lage bietet somit ein hohes Maß an Mobilität, Sichtbarkeit und urbaner Lebensqualität – ideal für Unternehmen mit Anspruch an zentrale Präsenz und Erreichbarkeit.

Objekt

Die kürzlich sanierten Bürofläche befinden sich in einem modernen Gewerbeobjekt aus dem Baujahr 1995, das im Jahr 2022 umfassend modernisiert wurde. Die Ausstattung entspricht einem gehobenen Standard und bietet ideale Voraussetzungen für einen zeitgemäßen, komfortablen Arbeitsplatz.

Zur Verfügung stehen klimatisierte Büroräume mit hochwertiger CAT7-Verkabelung, einer Teeküche sowie barrierefreiem Zugang über einen Personenaufzug. Zusätzlich gehören ein Kellerabteil und insgesamt 16 Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Mieteinheit. Die Energieversorgung erfolgt über umweltfreundliche Fernwärme.

Die Fläche eignet sich ideal für Unternehmen, die repräsentative Räumlichkeiten mit moderner Infrastruktur suchen. Ob klassische Büronutzung, Agenturbetrieb oder Projektbüro – hier verbinden sich Funktionalität, Komfort und eine erstklassige Adresse im Herzen Berlins.