Lage
Diese charmante Eigentumswohnung liegt im Herzen der Harburger Innenstadt.
Mit über 164.000 Einwohnern zählt Harburg zu einem der größten Stadtteile von Hamburg und zeichnet sich besonders durch die Familienfreundlichkeit aus. Das schöne Naherholungsgebiet "Außenmühle" ist nur wenige Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich im direkten Umfeld; ein breites Angebot bieten das bekannte Phoenix-Center, die Lüneburger Straße und die Harburg Arcaden.
Familien finden ein perfektes Angebot an Schulen und Kindergärten. Das beliebte Schwimmbad MidSommerland lädt die ganze Familie zu verschiedenen Freizeitaktivitäten ein. Sportvereine und verschiedene Ärzte runden das Gesamtpaket ab.
Die Anbindung an die Hamburger Innenstadt ist über den Fern- und S-Bahn-Anschluss Harburg schnell und unproblematisch zu erreichen.
Objekt
Diese hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines 1903 errichteten, viergeschossigen Mehrfamilienhauses mit insgesamt acht Wohnungen. Eine wunderschön erhaltene und denkmalgeschützte Fassade ist die charmante Visitenkarte dieser Immobilie.
Die gesamte Anlage präsentiert sich gepflegt. In den 1980ern wurde eine umfassende Sanierung der gesamten Immobilie durchgeführt. Eine detaillierte Auflistung der Sanierungen stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Das Wohngeld beträgt aktuell 220,00 € per Monat inkl. der Instandhaltungsrücklage in Höhe von 55,00 €.
Ausstattung
Die ca. 55 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein helles Wohn- und Esszimmer, mit angrenzender moderner offener Küche, ein hell gefliestes Vollbad inkl. Waschmaschinenanschluss sowie einen praktischen Abstellraum. Abgerundet wird das Platzangebot durch den Balkon mit Südwest-Ausrichtung - abgehend vom Wohn- und Esszimmer.
Die Eigentumswohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, sodass Sie sich hier direkt wohlfühlen können.
Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Kellerraum.
