Scheunenhof Pruchten - Exklusive Ferienhäuser in ruhiger Lage (Haus Feuerstein WE 2)

Lage

Das Feriendomizil liegt am Rande des Naturparks Vorpommersche Boddenlandschaft und ist durch vielfältige Wassersportmöglichkeiten und ideal ausgebaute Radwege charakterisiert. Im Herbst können Sie die Kraniche und Wildgänse beobachten und eindrucksvolle Naturschauspiele miterleben. Der Ostseestrand ist mit Auto oder Fahrrad bequem und schnell erreichbar. Familien starten von Pruchten aus, um zu den nahegelegenen Bademöglichkeiten und auch Ausflugszielen zu gelangen. Hierzu zählen u.a. die Bodden Therme, das Deutsche Bernsteinmuseum und der Erlebnisreiterhof „Bernsteinreiter“ in Ribnitz-Damgarten, der Kletterwald Darß, der Vogelpark Marlow oder aber das OZEANEUM in Stralsund. Mit der Darßbahn erreichen Sie bequem von Ostern bis Ende Oktober die Orte Prerow, Zingst, Graal Müritz und Pruchten. Ansonsten ist Pruchten über die B105 oder die A20 über Barth zu erreichen. In Barth können Sie auch die Einkäufe für den täglichen Bedarf erledigen.

Objekt

Die idyllisch gelegene Ferienanlage mit 14 exklusiven Ferien-Reihenhäusern befindet sich in ruhiger Lage, direkt vor den Toren des Darß. Die Häuser werden in moderner Scheunenarchitektur mit einer hochwertigen Lärchenholzverkleidung in horizontaler Schalung und unregelmäßiger Lattung errichtet, die den besonderen und individuellen Charakter dieser Immobilie unterstreicht und die historische Umgebung aufgreift. Die Ferienhäuser bieten jeweils vier bis sechs Gästen Platz, die sich hier vom Alltagsstress, unweit der Ostseeküste, erholen können. Die Häuser werden in erstklassiger Bauqualität errichtet. Dazu zählen unter anderem eine großflächige Photovoltaikanlage in Kombination mit einer Luftwärmepumpe, was einen guten Wärmeschutz im Sommer und eine hohe Energieeffizienz im Winter begünstigt. Des Weiteren überzeugen die Häuser durch hoch wärmegedämmte Aluminium-Fenstersysteme, Textilscreens an den südlichen Giebelfenstern, Parkett als Landhausdiele, Bäder mit zwei Aufsatzwaschtischen und den dazugehörigen Unterschränken, Treppenstufen aus Eiche - biologisch geölt, LED-Lichtband im Handlauf der Treppe, Schornstein für einen Kaminofen und elektrisch bedienbare Jalousien. Das Grundstück für das gesamte Bauvorhaben hat eine Größe von ca. 9.010 m² und ist nicht real geteilt. In den Häusern 1 und 5 können Ihre Gäste in den warmen, als auch in den kälteren Monaten die Infrarotsauna genießen. Die Vermietungsauslastung kann dadurch übers Jahr gesteigert werden. Jedem Ferienhaus ist ein Außenstellplatz zugeordnet. Zusätzlich erhält jedes Haus einen Außenabstellraum für Fahrräder etc.

Die Nettokaufpreise beginnen bei € 459.363,00. Die Käuferprovision beträgt 2,975 % inkl. MwSt.

Ausstattung

Dieses exklusive Angebot erfüllt höchste Ansprüche an modernen Wohnkomfort und wartet auf Sie und Ihre Feriengäste mit weiteren Highlights:

- Photovoltaikanlage
- Luftwärmepumpe
- Alu- und Holzverkleidung
- Süd-Terrassen mit Sichtschutzwänden
- barrierefreier Eingang
- Innentreppenstufen aus Eiche, biologisch geölt
- Treppenhandlauf mit LED-Lichtband
- hoch wärme gedämmte Aluminium-Fenstersysteme
- elektrisch bedienbare Jalousie im Schlafzimmer
- inklusive Maler- und Tapezierarbeiten
- Parkettböden als Landhausdiele, Fliesen und Terrazzo Estrich
- Kaminofen möglich, Schornstein vorhanden
- Fußbodenheizung
- Badezimmer mit bodentiefer Dusche, zwei Aufsatzwaschtische mit Unterschränken
- Handtuchheizkörper
- Gäste-WC teilweise mit Dusche
- Hauswirtschaftsraum
- Infrarotsauna in Haus 1 und 5
- Außenabstellraum für Fahrräder
- Waschmaschinenanschluss

Sonstige Angaben

Die Nettokaufpreise beginnen bei € 459.363,00. Die Käuferprovision beträgt 2,975 % inkl. MwSt.

Bei den Visualisierungen handelt es sich um modellhafte, unverbindliche Darstellungen.

Angaben nach GEG: Energieausweis befindet sich in Erstellung.