Schöne Wohnung mit Süd-Terrasse in Sackgassenlage

Lage

Die angebotene Wohnung befindet sich im Stadtteil Hamburg-Lokstedt an der Grenze zu Eppendorf und dem UKE. In unmittelbarer Nachbarschaft stehen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs zur Verfügung. Weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich am Siemersplatz, der fußläufig in ca. acht Minuten zu erreichen ist und auch das Nedderfeld-Center ist in unter zehn Minuten zu Fuß erreicht. Die Bushaltestelle "Offakamp" befindet sich nur wenige Meter von der Wohnung entfernt und bringt Sie in ca. zehn Minuten bequem zur Eppendorfer Landstraße, mit Ihren Cafés, Restaurants und vielfältigen Geschäften. Mit der schnell zu erreichenden Autobahn 7 und dem Flughafen ist die Verkehrsanbindung als sehr gut zu bezeichnen.

Objekt

Die angebotene Wohnung befindet sich in einer schönen Sackgassenlage im beliebten Stadtteil Lokstedt. Die im Jahr 1981 erbauten Rotklinkerhäuser fügen sich optimal zusammen, sodass ein gepflegtes und einheitliches Gesamtbild entsteht. Insgesamt umfasst die Gemeinschaft 47 Eigentumswohnungen, welche sich auf acht Hauseingänge verteilen. Der angebotenen Wohnung werden dabei 220/10.000 Miteigentumsanteile zugeordnet. Geheizt wird über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2001, die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer. Das Wohngeld für die Wohnung beträgt € 292,66 inkl. der Zuführung in die Instandhaltungsrücklage.

Ein Tiefgaragenstellplatz wird für € 25.000,00 mitverkauft.

Ausstattung

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hauses und bietet auf ca. 87 m² Wohnfläche einen großzügigen Flur, drei Zimmer, eine Küche, ein Duschbad und ein zusätzliches Gäste-WC. Die Wohnräume sind mit schönem Parkettboden ausgestattet, Bäder und die Küche sind gefliest. Das Herzstück der Wohnung ist das helle Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern, von dem man die Süd-Terrasse mit angrenzendem Garten erreicht. Hier können Sie verweilen und herrliche Sonnenstunden genießen. Die moderne Einbauküche wurde im Jahr 2014 eingebaut und ist mit hellen Fronten versehen. Die Küche bietet außerdem genug Platz für einen kleinen Essbereich mit Blick aus dem Fenster. An der Küche angrenzend befindet sich ein praktischer Abstellraum.
Im weiß gefliesten Duschbad befinden sich ein Waschmaschinenanschluss und ein Handtuchheizkörper.
Durch die gute Raumaufteilung bietet die Wohnung Flexibilität in der Nutzung und ist für Pärchen oder eine kleine Familie optimal. Der Kellerraum der Wohnung bietet durch seine Größe nochmal ein eigenes Highlight, hier befindet sich mehr als genug Stauraum, auch eine Sauna ist hier verbaut.

Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von dieser tollen Wohnung überzeugen.