Serviceflächen mit Büro in begehrter Lage zu mieten

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21031 Hamburg

4,50 €/m²

Mietpreis

3.484 m² Gesamtfläche
865 m² Bürofläche
2.619 m² Lagerfläche

Mietercourtage: 3 Brutto-Monatsmieten
Verfügbar: nach Absprache

Objektnummer: 591641

Haltestelle

0,40 km
Station

3,20 km
Flughafen

19,80 km
Hafen

14,20 km
A1

6,90 km
A7

21,90 km
A24

9,80 km

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Lage

Das angebotene Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Lohbrügge im Bezirk Bergedorf. Es befindet sich in der Nähe des Naturschutzgebietes der Boberger Niederung. Über die nahegelegene B5 gelangen Sie mit dem PKW in ca. 20 Minuten in die Hamburger Innenstadt. Ebenso ist durch die Autobahnen A1 und A25 eine gute Fernverbindung gewährleistet. Ein Anschluss an den ÖPNV besteht durch mehrere Buslinien, die im Gewerbegebiet verkehren.

Ausstattung

Serviceflächen:
- Deckenhöhe ca. 2,5 m UKB (OG)
- Deckenhöhe ca. 2,7 m UKB (EG)
- 1x ebenerdiges Rolltor
- Starkstrom vorhanden
- Hallenfläche beheizbar (Fußbodenheizung)
- LED-Beleuchtung
- ca. 20 Parkplätze vorhanden
- 1x Lastenaufzug (Tragkraft ca. 1,5 t)
- optional Anmietung zusätzlicher Büroflächen im Nachbargebäude
- flexible Raumaufteilung- Sozialflächen mit Umkleidekabine
- Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Büro:
- optionale Beleuchtung durch Tageslicht
- Internet (Glasfaser)
- Küche mit Aufenthaltsraum
- flexible Raumaufteilung

Sonstige Angaben

Seit 1. Mai 2014 sind alle Immobilienanbieter gemäß EnEV 2014 verpflichtet, energetische Kennwerte der Immobilien zu veröffentlichen - sofern ein Energieausweis vorliegt. Für dieses Objekt liegt aktuell noch kein Energieausweis vor. Wir haben den Eigentümer/Verwaltung darauf hingewiesen.