Lage
Die HafenCity, inmitten von Hamburg, ist eines der bedeutendsten städtebaulichen Ensembles Europas und hat sich mittlerweile zu einem der beliebtesten Stadtteile Hamburgs entwickelt. Im Herzen des jungen Stadtteils befindet sich die hier angebotene Wohnung im Eleven Decks - direkt zwischen der Überseeallee und der Elbe. Die HafenCity hat sich in diesem Bereich mittlerweile zu einem urbanen und lebendigen Stadtteil mit trendigen Bars, trendigen Cafés und internationalen Restaurants entwickelt. Das neu eröffnete Westfield-Einkaufscenter bietet zudem ein ganz besonderes Shopping- und Gastroerlebnis. Die Elbphilharmonie mit ihrem vielfältigen Programm liegt Ihnen sozusagen zu Füßen. Die Hamburger City ist innerhalb weniger Gehminuten zu erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch mehrere Bushaltestellen in fußläufiger Entfernung gegeben. Auch die U-Bahn-Station "Überseequartier" der Linie U4 liegt praktisch vor der Haustür. Mit dem Auto erreichen Sie das Hamburger Umland bequem über die Elbbrücken mit Anschluss an die Autobahnen A1, A24, A25 und A7.
Objekt
In bester Lage im Überseequartier der HafenCity ist ein markanter Neubau mit hochwertigen Wohnungen und attraktiven Einzelhandelsflächen entstanden - das Eleven Decks. Vor- und zurückspringende Fassadenelemente unterstreichen die prägnante und sich nach Südosten öffnende Terrassenbauweise. Die im siebten Obergeschoss gelegene Wohnung ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen und bietet einen kompakten Grundriss, verbunden mit einer hochwertigen Ausstattung. Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche und Zugang zum sonnigen Balkon mit Blick in den begrünten Innenhof lässt keine Wünsche offen. Das durch Schiebetüren verbundene Schlafzimmer ist bereits mit einem Kleiderschrank versehen und das moderne Vollbad überzeugt durch wellnessgleichen Luxus. Ein praktischer Abstellraum ist vorhanden. Weitere Highlights des Eleven Decks sind seine umfangreichen Gemeinschaftsflächen wie Co-Working-Spaces, Fitness – und Yoga Räumlichkeiten, ein Clubbing Bereich mit offener Küche und eine Bar sowie eine großzügige Dachterrasse mit Outdoor Kitchen.
Es wird ein Hamburger Mietvertrag mit einer Mindestmietdauer von zwei Jahren und einer Indexmiete abgeschlossen.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und eine Besichtigung mit Ihnen.
Ausstattung
Die lichtdurchfluteten Räume überzeugen im Wohnbereich mit hochwertigem Parkett, während im Vollbad großformatige Fliesen verlegt sind. Eine Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Die moderne Einbauküche ist voll ausgestattet mit Geräten der Marke Miele - wie einem Backofen, ein Induktionskochfeld mit integriertem Abzug, einem Kühlschrank mit Gefrierfach, einer Geschirrspülmaschine sowie mehreren Ober- und Unterschränken. Das großzügige Vollbad glänzt durch eine bodenebene Dusche mit Rainshower-Duschkopf und einer Badewanne - beides im Kontrast zu den weißen Wandfliesen mit schwarzen Armaturen ausgestattet. Der Waschtisch ist mit einem hängenden Unterschrank versehen und eine Waschmaschine findet ihren Platz im gegenüberliegendem Wandschrank. Auch im Schlafzimmer ist bereits ein geräumiger Kleiderschrank aufgestellt - praktisch. Das im Untergeschoss vorhandene Kellerabteil sowie der gemeinschaftliche Fahrradraum sind bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Ein TG-Stellplatz ist vorhanden und soll für 200,00 €/Monat angemietet werden.
Sonstige Angaben
Es wird ein Hamburger Mietvertrag mit einer Mindestmietdauer von zwei Jahren und einer Indexmiete abgeschlossen.
