SEYDEL14 – Arbeiten neu gedacht

Lage

SEYDEL14 liegt zentral im Herzen Berlins, unweit des Spittelmarkts und nur wenige Gehminuten von der Friedrichstraße entfernt. Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr – mit U-Bahn, Bus und S-Bahn in unmittelbarer Nähe – macht den Standort besonders attraktiv für Pendler und Besucher. Die Umgebung ist geprägt von einer dynamischen Mischung aus Büro- und Wohngebäuden, Gastronomie, Einzelhandel sowie kulturellen Einrichtungen. Diese urbane Vielfalt schafft ein lebendiges Umfeld mit hoher Aufenthaltsqualität. Auch der nahegelegene Spreekanal und mehrere Grünflächen bieten Rückzugsorte für entspannte Pausen im Arbeitsalltag.

Objekt

Mit SEYDEL14 ist ein zukunftsweisendes Bürogebäude entstanden, das auf sieben Etagen rund 2.800 m² moderne und flexible Mietflächen bietet. Die variable Grundrissgestaltung ermöglicht individuelle Bürokonzepte – von offenen Arbeitslandschaften bis hin zu Einzel- oder Kombibüros. Große, bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre.

Das Gebäude erfüllt höchste Standards in Sachen Nachhaltigkeit und Technik. Es wurde 2023 fertiggestellt und ist DGNB-Platin-vorzertifiziert. Ausgestattet mit Elektroparkplätzen, 40 Fahrradstellplätzen (darunter auch für E-Bikes), einem Decken-Heiz-Kühlsystem sowie mechanischer Be- und Entlüftung mit temperierter Zuluft, erfüllt SEYDEL14 moderne Komfortansprüche. Der außenliegende Sonnenschutz mit Windwächter und automatischer Beschattung sorgt auch an heißen Tagen für ein angenehmes Raumklima.

Weitere Highlights sind begrünte Dachgärten, großzügige Terrassen und Balkone in mehreren Etagen – ideale Orte für kreative Pausen oder informelle Meetings. Mit Hohlraumböden, strukturierter Cat7-Verkabelung, einer Deckenhöhe von bis zu 3,65 m im Erdgeschoss sowie einem Achsmaß von 1,35 m ist SEYDEL14 ein hochfunktionales Bürogebäude mit urbanem Flair und Zukunftsperspektive.