Lage
Das Neubauprojekt am Erdkampsweg 39 in Hamburg Fühlsbüttel besticht durch seine hervorragende Lage in einem grünen und dennoch zentral gelegenen Viertel der Hansestadt. Umgeben von einer Vielzahl an Grünflächen, bietet die Umgebung den zukünftigen Bewohnern zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.
Nur wenige Gehminuten entfernt lädt der Alsterpark zu entspannten Spaziergängen oder Radtouren entlang der Alster ein. Hier können Naturliebhaber und Freizeitsportler gleichermaßen aufatmen und die idyllische Landschaft genießen. Zudem ist der weitläufige Ohlsdorfer Friedhof nicht weit entfernt – eine beeindruckende Parklandschaft, die zu den größten ihrer Art weltweit zählt. Sie bietet Raum für ausgedehnte Spaziergänge, Joggingrunden und einen Ort der Ruhe und Besinnung.
Neben den hervorragenden Freizeitmöglichkeiten punktet das Wohnungsprojekt auch mit einer ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der Erdkampsweg 39 liegt in unmittelbarer Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln. Die U-Bahn-Station "Fuhlsbüttel" sowie verschiedene Buslinien sind bequem zu Fuß erreichbar und ermöglichen eine bequeme und schnelle Verbindung in die Hamburger Innenstadt.
Objekt
Modernes Wohnen zwischen Stadtleben und Rückzug – Ihr neues Zuhause in Fuhlsbüttel
Entdecken Sie die gelungene Verbindung aus urbaner Lebensqualität und entspannter Wohnatmosphäre! Am Erdkampsweg in Hamburg-Fuhlsbüttel entstehen in erstklassiger Lage zwei moderne Wohngebäude mit insgesamt 54 stilvollen Eigentumswohnungen – von kompakten Ein-Zimmer-Apartments bis hin zu großzügigen Vier-Zimmer-Wohnungen.
Die Wohnkonzepte sind so individuell wie die Menschen, die hier einziehen: Wählen Sie aus einer Vielzahl durchdachter Grundrisse die passende Variante für Ihre Bedürfnisse oder gestalten Sie die Aufteilung Ihrer Wohnung nach Ihren persönlichen Vorstellungen. Diese Flexibilität macht den Unterschied – und Ihr neues Zuhause einzigartig.
Auch architektonisch überzeugt das Projekt: Die Gebäude sind energieeffizient geplant und verbinden zeitgemäße Formensprache mit Funktionalität und klimabewusstem Design. Die durchdachte Bauweise erfüllt nicht nur höchste energetische Ansprüche, sondern sorgt auch für ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit.
Im Inneren erwartet Sie ein hochwertiges Ausstattungskonzept mit langlebigen Materialien und viel Raum für Individualität. Ob edle Bodenbeläge, stilvolle Bäder oder ausgewählte Ausstattungsdetails – Sie haben die Möglichkeit, Ihre Wohnung genau nach Ihrem Geschmack zu gestalten und sich ein Zuhause zu schaffen, das zu Ihnen passt.
Ausstattung
In einer der gefragtesten Wohnlagen Nord-Hamburgs bietet diese 2-Zimmer-Wohnung modernes Wohnen mit effizienter Grundrissgestaltung. Die kompakte Wohnfläche, gepaart mit Terrasse, Aufzug und zeitgemäßer Ausstattung, trifft exakt den Nerv von Singles, Paaren und Berufspendler:innen. Ein attraktives Investment mit langfristigem Wertpotenzial in einem zukunftssicheren Stadtteil.
Auch in Sachen Materialien bietet Ihnen das Wohnprojekt am Erdkampsweg 39 die einzigartige Möglichkeit, Ihre eigenen Vorstellungen von Schönheit und Komfort umzusetzen. Hierbei profitieren Sie von einer durchdachten Ausstattung und haben gleichzeitig die Freiheit, bestimmte Bereiche nach Ihrem Geschmack zu gestalten. Lichte Raumhöhen von 2,60 m sorgen für ein großzügiges Raumgefühl und eine moderne Fußbodenheizung garantiert angenehme Wärme in jedem Raum.
Die Bäder werden nicht nur mit hochwertigem Feinsteinzeug und Sanitärobjekten renommierter Hersteller ausgestattet, sondern auch mit zusätzlichen Handtuchtrocknern, die für eine Extra-Portion Komfort und Praktikabilität sorgen.
Echtholzparkett in den Wohnräumen: Der edle Charakter Ihrer Wohnräume wird durch das Echtholzparkett (Boen Dielen) unterstrichen. Dieses hochwertige Material schafft eine natürliche und zeitlose Atmosphäre, die jeden Raum aufwertet.
Treppenhäuser mit Natursteinbelägen: Hochwertige Natursteinbeläge strahlen Stil und Klasse aus und sorgen auch in den Gemeinschaftsbereichen für eine anspruchsvolle Optik.
Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten: Wählen Sie Ihre bevorzugten Bodenbeläge, Sanitär- und Ausstattungsobjekte aus unserem hochwertigen Sortiment aus. Wir setzen Ihre Wünsche professionell und kompetent um. In puncto Küchen haben Sie als Erwerber die Freiheit, Ihre eigene Traumküche flexibel nach Ihren persönlichen Vorlieben und Bedürfnissen auszustatten.
Nutzen Sie die Chance, eine maßgeschneiderte eigene Immobilie zu kreieren, die Ihrem Lebensstil entspricht.
Sonstige Angaben
Die Fertigstellung ist für vsl. Ende 2025 geplant!
Angaben nach GEG: Energiebedarfsausweis noch nicht vorhanden, erfolgt nach Fertigstellung.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Käufercourtage in Höhe von 2% inkl. MwSt. fällig.
Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können, bitten wir Sie, Ihre Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse anzugeben. Wir freuen uns auf ein Gespräch mit Ihnen.
