Lage
Das Quartier Pöseldorf im Stadtteil Rotherbaum gehört zu den exklusivsten Wohnlagen Hamburgs. Die Nachbarschaftsbebauung ist überwiegend von repräsentativen Villen und Jugendstilhäusern geprägt. Das Alsterufer mit seinen schönen und weitläufigen Parkanlagen bietet einen hohen Erholungswert. Die Infrastruktur dieses Wohnviertels ist erstklassig: Einkaufsmöglichkeiten, einladende Restaurants, Cafés, Kunstgalerien sowie der Wochenmarkt im Turmweg befinden sich direkt in Pöseldorf und entlang des Mittelweges. Renommierte Schulen und Kindergärten befinden sich in der Umgebung. Die Verkehrsanbindung ist durch fußläufig erreichbare U-Bahn-Stationen und Bushaltestellen optimal.
Objekt
Dieses Mehrfamilienhaus, in dem sich die angebotene Eigentumswohnung im dritten Obergeschoss befindet, wurde im Jahr 1962 in massiver Bauweise errichtet. Das Haus ist weiß verklinkert und voll unterkellert. Die Wohnungseigentümergemeinschaft besteht aus zehn Miteigentumseinheiten. Die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme. Das an die Verwaltung zu zahlende Wohngeld beträgt zurzeit ca. 385,00 € inklusive der Kosten für die Beheizung. Die Wohnung ist bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen.
Ausstattung
Die angebotene Eigentumswohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 65 m², verteilt auf einen sehr großzügigen Wohn- / Essbereich mit offen gestalteter Küche, einem Schlafzimmer und einem Duschbad mit weißen, großformatigen Wand- und anthrazit farbigen Bodenfliesen. Ein Anschluss und ausreichend Platz für eine Waschmaschine sind ebenfalls vorhanden. Durch die offene Gestaltung und die großen Fensterfronten, sowie die Lage im Gebäude, ist die gesamte Wohnung lichtdurchflutet. Die Einbauküche mit weißen Fronten und einer dunklen Arbeitsplatte verfügt über alle dazugehörigen, elektrischen Geräte. Ein Abstellraum im Keller rundet das Angebot ab. Überzeugen Sie sich bei einer Innenbesichtigung von den vielen Vorzügen dieser außergewöhnlichen Wohnung in Bestlage.
