Lage
Diese hier angebotene Komfortwohnung befindet sich in einer der besten Lagen Hamburgs, direkt am Alsterwanderweg. Der angrenzende Park bietet nicht nur viel Grün und Ruhe, sondern auch einen direkten Zugang zum Alsterwanderweg und zum Alsterlauf. Hier können Sie die Natur genießen, ob bei einem morgendlichen Spaziergang, einer Joggingrunde oder einer Fahrradtour entlang des Wassers.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Idylle aus. Trotz der ruhigen und grünen Lage erreichen Sie die Innenstadt in kurzer Zeit, ebenso wie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen im Ortskern von Duvenstedt. Eine Bushaltestelle befindet sich unmittelbar vor dem Grundstück.
Objekt
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss eines modernen und gepflegten Wohnhauses bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort in einer der begehrtesten Lagen der Stadt. Hier verbindet sich stilvolles Wohnen mit der unmittelbaren Nähe zur Natur – ein Ort, an dem Sie sich jeden Tag aufs Neue wohlfühlen werden.
Die Wohnung erreichen Sie bequem über den geräumigen Fahrstuhl und sie besticht durch ihre lichtdurchfluteten und großzügig geschnittenen Räume. Die drei Zimmer verteilen sich auf ca. 95 m² Wohnfläche und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als gemütliches Wohnzimmer, ruhiges Schlafzimmer oder inspirierendes Homeoffice. Große Fensterflächen sorgen den ganzen Tag über für eine angenehme, helle Atmosphäre und einen wunderbaren Ausblick auf die umliegende Parklandschaft. Auch auf dem sonnigen Balkon werden Sie herrliche Stunden verbringen können.
Ausstattung
Wohnen auf höchstem Niveau – das bietet Ihnen diese exklusive Eigentumswohnung. Ein besonderes Highlight ist der offene Wohn- und Essbereich, der dank seiner großzügigen Fensterfronten besonders viel Tageslicht einfängt und direkt in die Parkanlage blickt. Hier können Sie den Tag entspannt ausklingen lassen oder Freunde und Familie in einem stilvollen Ambiente empfangen.
Das geräumige Badezimmer ist mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet und lädt zum Entspannen ein. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC, das den Komfort dieser Wohnung perfekt abrundet.
Ein weiteres Plus ist der Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen bequemes und sicheres Parken ermöglicht und bereits im Kaufpreis enthalten ist. Von hier aus gelangen Sie direkt mit dem Fahrstuhl ins erste Obergeschoss, was besonders komfortabel ist, wenn Sie nach einem langen Tag nach Hause kommen, einen ausgiebigen Spaziergang am Alsterlauf absolviert haben, oder größere Einkäufe in die Wohnung bringen möchten. Die Wohnung entspricht der Erstausstattung und kann bei Bedarf in Teilen dem heutigen Zeitgeist angepasst werden.
