Lage
Die angebotene Immobilie befindet sich im äußerst vielfältigen Nordwesten Hamburgs, in dem Stadtteil Hamburg-Osdorf. Durch das Aufeinandertreffen von ländlichem Raum und städtischem Umfeld erfreut sich diese Lage besonders bei jungen Familien großer Beliebtheit.
Die ruhige Wohnstraße wird geprägt von gepflegten Reihenhäusern und Bungalows.
Die Anwohner schätzen neben der lebendigen Stadtteilkultur besonders die unmittelbare Nähe zur Osdorfer Feldmark und zum Altonaer Volkspark.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Eine gute Anbindung an mehrere Buslinien ist gegeben. Sie erreichen den Hamburger Flughafen in nur ca. 25 Minuten mit dem Auto und den Fähranleger Teufelsbrück in ca. 15 Minuten mit dem Fahrrad.
Des Weiteren erreichen Sie von hier in wenigen Minuten das Elbe-Einkaufszentrum mit seinen rund 180 Geschäften (ca. sieben Min.) sowie das Einkaufszentrum Schenefeld (ca. neun Min.).
All diese Punkte machen Osdorf zu einem attraktiven Viertel für Jung und Alt.
Objekt
Dieser sonnige Endbungalow wurde im Jahre 1970 auf einem ca. 541 m² großen und real geteilten Grundstück errichtet.
Die Wohnfläche von ca. 119 m² verteilt sich ebenerdig auf das Wohnzimmer, vier weitere Zimmer, Küche, Essdiele, Flur, Duschbad und ein separates WC.
Zusätzlich zur Wohnfläche steht Ihnen im Haus der praktische Hauswirtschaftsraum mit sämtlichen Anschlüssen zur Verfügung.
Der Außenbereich bietet Ihnen, neben der sonnigen Terrasse, einen großzügigen Gartenbereich mit praktischem Gartenschuppen.
Eine Einzelgarage auf dem benachbarten Garagenhof rundet das Angebot ab.
Ausstattung
Die Ausstattung der Immobilie präsentiert sich durchweg in einem sehr gepflegten Zustand.
Im Laufe der vergangenen 13 Jahre wurden einige Modernisierungsmaßnahmen an der Immobilie durchgeführt.
Zu diesen Maßnahmen gehörten u.a. der Einbau einer neuen Brennwerttherme, der Austausch der meisten Fenster, die Installation elektrischer Rollläden, der Umbau zu einem seniorengerechten Duschbad, die Erneuerung der Terrasse, der Einbau einer Sicherheitshaustür und eines neuen Sicherungskastens sowie die Ausbesserung des Dachs.
Vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin mit uns, um sich ein Bild von dieser charmanten Immobilie zu machen.
