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SPREESIGHT - Hochattraktive Büroflächen

10587 Berlin

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10587 Berlin

37 €/m²

Mietpreis

  • 15.356 m² Gesamtfläche
  • 15.356 m² Bürofläche
  • 740 m² Lagerfläche
Objektnummer: BOB 7334
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Lage

Das Büro befindet sich in hervorragender Lage im Berliner Bezirk Charlottenburg, direkt an der Spree. Die Adresse 10587 Berlin zeichnet sich durch ihre zentrale und dennoch ruhige Umgebung aus – ideal für Unternehmen, die eine repräsentative Geschäftsadresse mit hoher Lebens- und Arbeitsqualität suchen.

Die unmittelbare Nähe zur Spree verleiht dem Standort nicht nur eine außergewöhnlich attraktive Atmosphäre, sondern bietet auch inspirierende Ausblicke und eine angenehme Arbeitsumgebung. In fußläufiger Entfernung befinden sich zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, die das tägliche Arbeiten zusätzlich bereichern.

Verkehrstechnisch ist die Lage optimal angebunden: Der S-Bahnhof „Charlottenburg“ sowie die U-Bahn-Station „Richard-Wagner-Platz“ sind schnell erreichbar. Darüber hinaus bieten mehrere Buslinien in der Umgebung eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Stadtautobahn A100 ist nur wenige Fahrminuten entfernt und ermöglicht eine zügige Anbindung an andere Berliner Stadtteile sowie den Flughafen Berlin Brandenburg (BER).

Der Standort profitiert außerdem von der Nähe zu renommierten Institutionen wie der Technischen Universität Berlin, dem Ernst-Reuter-Platz sowie verschiedenen wirtschaftlich und kulturell relevanten Einrichtungen in der City West.

Insgesamt bietet dieses Büro eine exklusive Lage mit direktem Wasserbezug, urbaner Infrastruktur und sehr guter Erreichbarkeit – perfekt für moderne Unternehmen mit Anspruch an Komfort, Erreichbarkeit und repräsentatives Auftreten.

Objekt

Das moderne Bürogebäude an der Spree in 10587 Berlin erstreckt sich über sieben Etagen sowie ein Staffelgeschoss und bietet zukunftsorientierten Unternehmen eine ideale Kombination aus Funktionalität, Flexibilität und Nachhaltigkeit. Auf jeder Etage stehen ein bis zwei Mieteinheiten mit Flächen zwischen ca. 760 und 1.300 m² zur Verfügung, wodurch individuelle Raumkonzepte realisierbar sind – ob klassische Einzelbüros, offene Arbeitslandschaften oder hybride Mixed-Use-Lösungen.

Der Gebäudebetrieb ist auf Effizienz und Nachhaltigkeit ausgelegt und erfüllt damit die Anforderungen moderner Arbeitswelten. Flexible Grundrisse ermöglichen eine bedarfsgerechte Nutzung der Flächen, die sowohl auf Rückzug als auch auf Kollaboration ausgelegt sind. Im Erdgeschoss lädt ein Deli zum Verweilen ein und schafft eine lebendige Atmosphäre im direkten Arbeitsumfeld.

Für eine zeitgemäße Mobilität sorgen rund 95 Fahrradstellplätze sowie ca. 70 PKW-Stellplätze auf dem Gelände. Der Baustart ist für das erste Quartal 2025 geplant, die Fertigstellung soll im Jahr 2027 erfolgen.

Dieses Neubauprojekt vereint repräsentative Architektur mit einem klaren Fokus auf Arbeitsqualität, Nachhaltigkeit und urbanem Lebensstil – in bester Wasserlage mitten in Berlin-Charlottenburg.

Downloads

  • Grundriss EG
  • Grundriss 1. OG
  • Grundriss 2. OG
  • Grundriss 3. OG
  • Grundris 4. OG
  • Grundriss 5. OG
  • Grundriss Staffelgeschoss

  • Courtagefrei
  • Verfügbar: 2027
  • Baujahr 2025
  • Baujahr Wärmeerzeuger 2025
Bürovermietung

Antje Helmer

Teamleiter/-in

Immobilienmakler/-in

Berlin
Tel.: +49 30 202953-35
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