Objekt
In markanter Ecklage im beliebten Stadtteil Rotherbaum befindet sich dieses attraktive Büro- und Geschäftshaus. Die moderne Fassade des Gebäudes steht als Kontrast zu der historischen Bebauung des Umfeldes. Die technische Ausstattung entspricht den Anforderungen und Bedürfnissen höchster Ansprüche. Raumhohen Fenster garantieren optimale Lichtverhältnisse. Außenliegende Sonnenschutzanlagen passen sich mit ihren elektronischen Regen- und Windmessern optimal den jeweiligen Wetterverhältnissen an. Das Haus verfügt über eine Dachterrasse, welche durch alle Mieter des Hauses nutzbar ist.Im 2. OG wird ein Nachmieter oder Untermieter gesucht für eine Bürofläche mit ca. 460 m². Die Mieteinheit ist in sechs Büros, 2 Besprechungsräume, 1 Küche mit Pausenraum, Kopierraum und getrennte WC-Einheiten gegliedert. Ein Balkon zur ruhig gelegenen Rückseite des Gebäudes ergänzt das Angebot. Das Büro ist mit hochwertigen textilen Bodenbelägen ausgestattet, die Beleuchtung in den Räumen erfolgt über Deckenleuchten. Über den Hohlraumboden sind alle Arbeitsplätze ideal an Strom und EDV verbunden. Der aktuelle Mieter verfügt noch über einen Mietvertrag bis zum 31. Januar 2031. Es kommt sowohl eine Nach- als auch eine Untervermietung in Frage.
In der hauseigenen Tiefgaragen können zusätzlich PKW-Stellplätze angemietet werden. Darüber hinaus ist auch eine Lagerfläche mit ca. 33 m² im Untergeschoss mietbar.
