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  1. Immobiliensuche
  2. Stadtvilla in bester Lage von Eppendorf!

Stadtvilla in bester Lage von Eppendorf!

20249 Hamburg

1 / 2
2 / 2
20249 Hamburg

8.500.000 €

Kaufpreis

  • 12 Zimmer
  • 623 m² Grundstück
  • 477 m² Wohnfläche
  • Käufercourtage: 3,57 % inkl. MwSt.
  • Verfügbar: Nach Vereinbarung
Objektnummer: 596773
  • Zentralheizung
  • Fernwärme

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Lage

Diese herrschaftliche Stadtvilla befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen im beliebten Stadtteil Eppendorf. Großzügige Villen und Stadthäuser aus der Jahrhundertwende prägen den Charakter dieser Lage. In unmittelbarer Nähe zum Eppendorf Baum und zur Eppendorfer Landstraße finden Sie hier alles, was das urbane Herz begehrt. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, ein vielfältiges Angebot an Restaurants, Cafés, edlen Boutiquen und der weit über die Grenzen von Hamburg beliebte Wochenmarkt in der Isestraße sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Mitten in der Stadt und doch im Grünen. In unmittelbarer Nähe zur Außenalster finden Sie eine Vielzahl an Grünanlagen, in denen Sie herrlich entspannen oder sich sportlich betätigen können. Die fußläufig zu erreichende Außenalster und der Isebekkanal bieten eine große Auswahl für alle Fans von Wassersportarten wie Segeln, Rudern oder Stand-up-Paddeln an. Darüber hinaus finden sie auch ein vielfältiges Angebot an Sport- und Gesellschaftsclub wie zum Beispiel den beliebten "Club an der Alster", den "HTHC" sowie den renommierten "Anglo-German-Club", die ebenfalls in wenigen Gehminuten zu erreichen sind. Alle Schulformen, mehrere Kindergärten mit einem großen bilingualen Angebot sowie die Hamburger Universität sind in der Umgebung ansässig und spiegeln die Vielfalt dieses Stadtteils wider.
Die Verkehrsanbindung ist durch drei fußläufig erreichbare U-Bahn-Stationen und Busverbindungen optimal und führen in alle Richtungen von Hamburg. Der Flughafen lässt sich komfortabel in 10 bis 15 Minuten mit dem Auto erreichen.

  • Baujahr 1907
  • Endenergiebedarf 169 kWh/(m²a)
  • Klasse F
  • Energieausweis Verbrauchsausweis
  • Energieträger Fernwärme
  • Heizungsart Zentralheizung
Wohnimmobilien Bestand Premium

Malalai Eggert-Wadan

Immobilienmakler/-in

Hauptsitz Hamburg-City
Tel.: +49 (0)40 / 350 80 2 - 594
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