Stylische Bürofläche in den Flamingo Lofts!

Objekt

Die hier angebotene Bürofläche befindet sich im nördlichen Bereich von Ottensen in den Flamingo Lofts!

Die Fläche befindet sich im Erdgeschoss sowie im 1. Obergeschoss des Gebäudes und ist durch eine interne Treppe verbunden. Ausgestattet ist diese mit einem modernen Holzboden und einer hochwertigen Pantry. Zusätzlich verfügen die Räumlichkeiten über eine zeitgemäße CAT 7 EDV-Verkabelung.

Ein Ausritt in Form einer Terrasse/Balkon ist auf beiden Geschossen vorhanden. Aufgeteilt ist die Bürofläche momentan in zwei Großraumbüros sowie mehrere Konferenzräume.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und ein großes gastronomisches Angebot sind nur wenige Gehminuten entfernt. Der Altonaer Bahnhof ist durch die Buslinie 2 schnell zu erreichen. Zudem wird Ende des Jahres 2022 die neue S-Bahn Station "Ottensen" (350 m) eröffnet.

Überzeugen Sie sich gern bei einer persönlichen Besichtigung von der Fläche!

Sonstige Angaben

Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab 19,31 € / m2 mtl. nettokalt.

Am 01. Mai 2014 ist die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft getreten. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Für die Exposés, die noch keine energetischen Kennwerte enthalten, wurden diese Nachweise von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und/oder befinden sich noch in der Erstellung.