Lage
Die Wohnung in der Wittekstraße 75 überzeugt durch ihre ruhige Lage mit guter Infrastruktur. In einem familiären Wohngebiet gelegen, bietet sie kurze Wege für den Alltag.
Ein Kindergarten befindet sich nur ca. 180 Meter entfernt, weiterführende Schulen sowie ein Gymnasium sind innerhalb von rund 900 Metern erreichbar. Die nächste Grundschule ist etwa 1 km entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in nur 300 Metern Entfernung.
Für Berufspendler ist die gute Verkehrsanbindung ein echtes Plus: Die S-Bahn-Station ist lediglich 700 Meter entfernt, eine Bushaltestelle erreichen Sie nach ca. 650 Metern.
Grünflächen, Spielplätze und ruhige Nebenstraßen prägen das Wohnumfeld und machen die Lage besonders attraktiv für Familien, Paare und alle, die naturnah und dennoch stadtnah wohnen möchten.
Objekt
Diese Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahre 1991 erbauten Mehrfamilienhauses. Insgesamt lassen sich über den Hauseingang acht Wohnungen erreichen.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 87 m², die sich u.a. auf drei Zimmer verteilt. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein wohnlich ausgebautes Souterrain, das seinen Bewohnern ca. 40 m² Nutzfläche zur Verfügung stellt. Dort befinden sich drei Räume, die vielseitig genutzt werden können. Als Highlight ist der geschmackvoll angelegte, ca. 200 m² umfassende Garten zu nennen, der im Rahmen eines Sondernutzungsrechts ausschließlich von den Bewohnern der angebotenen Wohnung genutzt werden darf. Von der Gemeinschaft sind im Keller ein Trocken- und ein Abstellraum für Fahrräder nutzbar. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz.
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Ausstattung
Das Erdgeschoss umfasst ca. 87 m² Wohnfläche und beherbergt eine Diele, ein Wohnzimmer mit Kaminofen, zwei Schlafzimmer, ein Gäste-WC, ein Duschbad und eine Küche. Über das Wohnzimmer gelangen Sie über eine Loggia auf die Terrasse und einen ca. 200 m² umfassenden, südwestlich ausgerichteten Garten. Ein dort befindlicher Schuppen bietet Ihnen Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder etc.
Über eine offene Treppe gelangen Sie in das wohnlich ausgebaute, ca. 40 m² umfassende Souterrain. Dort befinden sich ein Raum mit Tageslicht, ein Raum mit Einbauschränken sowie der Hauswirtschaftsraum, der ebenfalls mit einem Fenster versehen ist. Das Souterrain lässt sich zusätzlich über einen weiteren Eingang vom Treppenhaus aus erreichen.
Lassen Sie sich von dieser geräumigen und sehr gut belichteten Wohnung beeindrucken und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.
