Lage
Das Bürogebäude THE BOX befindet sich in einer ausgezeichneten Innenstadtlage und ist umgeben von bedeutenden Nachbarn wie den Universitätsgebäuden der TU-Berlin sowie renommierten Unternehmen wie Mercedes-Benz und KPM. Diese zentrale Lage gewährleistet nicht nur eine hohe Sichtbarkeit, sondern auch eine exzellente Anbindung an das Berliner Verkehrsnetz.
Das Objekt liegt in unmittelbarer Nähe zur zentralen Ost-West-Achse Berlins, der Straße des 17. Juni, und befindet sich somit in direkter Nachbarschaft zu markanten Wahrzeichen wie der Siegessäule und dem Brandenburger Tor sowie dem Ernst-Reuter-Platz. Diese zentrale Lage sorgt für eine hohe Erreichbarkeit und macht das Büro zu einem attraktiven Standort für Unternehmen aller Branchen.
Der S-Bahnhof Tiergarten ist nur 5 Minuten zu Fuß entfernt, wodurch eine schnelle Anbindung an den Berliner Hauptbahnhof gegeben ist, der in nur 2 Stationen erreicht werden kann. Diese ideale Verkehrsanbindung macht THE BOX sowohl für internationale Geschäftsreisende als auch für lokale Unternehmen besonders attraktiv.
Objekt
Das Bürogebäude THE BOX besticht durch seinen industriellen Charme und eine moderne Loft-Architektur, die in einem ehemaligen Industriegebäude realisiert wurde. Der Zugang erfolgt über doppelflügelige Glastüren, die den repräsentativen Charakter des Gebäudes unterstreichen und einen direkten Blick auf das großzügige, verglaste Atrium im Zentrum des Gebäudes bieten.
Mit einer Raumhöhe von bis zu 4,2 m und einer strahlend hellen Fläche, die durch eine raumhohe Glasfassade und eine großzügige Schaufensterfront profitiert, wird eine offene und lichtdurchflutete Arbeitsumgebung geschaffen. Die abgeschliffenen Estrichböden sorgen für einen modernen und gleichzeitig funktionalen Look. Die Fußbodenheizung sowie die Fernwärmeversorgung garantieren eine angenehme Temperaturkontrolle über das ganze Jahr hinweg.
Das Highlight des Gebäudes ist die neu errichtete, vollverglaste Staffelgeschoss auf dem ehemaligen Flachdach des viergeschossigen Bestandsgebäudes, das einen atemberaubenden Blick auf die Spree bietet. Zudem wurde das Untergeschoss ebenerdig zur Spree geöffnet, um weiteren Büroflächen mit direkter Wasseransicht zu schaffen.
Eine Terrasse mit Betonstein-Bodenbelag und einem Streckmetall-Vordach als Sonnenschutz lädt dazu ein, den Außenbereich zu genießen und bietet zusätzlichen Raum für entspannende Pausen oder informelle Treffen.
Diese Büroflächen bieten eine ideale Kombination aus modernem Loft-Charakter, exzellenter Ausstattung und einer herausragenden Lage mit Blick auf die Spree.
