THE FRANZ

Lage

THE FRANZ befindet sich direkt am Franz-Mehring-Platz im Herzen Friedrichshains – einem der lebendigsten und vielseitigsten Stadtteile Berlins. An der Schnittstelle zwischen dem historischen Zentrum und dem modernen Mediaspree-Quartier verbindet die Lage urbanes Lebensgefühl mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Bars und individuelle Boutiquen prägen das direkte Umfeld und schaffen eine Nachbarschaft, die Kreativität, Kultur und Lebensqualität auf besondere Weise vereint.

Nur wenige Gehminuten entfernt laden die East Side Gallery, das Spreeufer und die Oberbaumbrücke zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Der nahegelegene Holzmarkt 25 zählt zu den kreativsten Treffpunkten Berlins und verbindet Gastronomie, Kultur und urbanes Leben in einzigartiger Atmosphäre. Ergänzt wird das vielfältige Angebot durch die Uber Arena und den Uber Platz, die mit internationalen Konzerten, Sportveranstaltungen und Entertainment zu den bedeutendsten Veranstaltungsorten der Hauptstadt gehören.

Auch die Nahversorgung ist hervorragend. Ein Lebensmittelmarkt sowie ein Café befinden sich direkt im Gebäude und ermöglichen kurze Wege im Alltag. Darüber hinaus bietet die Umgebung zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie ein vielfältiges gastronomisches Angebot.

Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung rundet den Standort ab. Der nahegelegene Ostbahnhof verbindet Friedrichshain über S-Bahn, Regional- und Fernverkehr mit der gesamten Hauptstadt und darüber hinaus. Gleichzeitig sind die Berliner Innenstadt sowie die angrenzenden Bezirke Kreuzberg und Mitte schnell erreichbar. So vereint THE FRANZ urbanes Wohnen, kulturelle Vielfalt und eine der dynamischsten Lagen Berlins zu einer Wohnadresse mit außergewöhnlicher Lebensqualität.

Projekt

Mit THE FRANZ ist ein hochwertiges, bereits bezugsfertiges Wohnensemble im Herzen des Berliner Bezirks Friedrichshain entstanden – direkt am Franz-Mehring-Platz. Das Ensemble umfasst 160 moderne Eigentumswohnungen mit ein bis fünf Zimmern und verbindet zeitgemäße Architektur mit einem durchdachten Wohnkonzept für Singles, Paare und Familien. Die abwechslungsreiche Fassadengestaltung mit großzügigen Balkonen und Loggien fügt sich harmonisch in das gewachsene Stadtbild ein und verleiht dem Gebäude eine markante, zugleich zeitlose Ausstrahlung.

Die Wohnungen überzeugen mit intelligent geplanten Grundrissen, großzügigen Raumhöhen und lichtdurchfluteten Wohnbereichen. Private Außenbereiche in Form von Balkonen, Loggien oder Terrassen erweitern den Wohnraum ins Freie und schaffen zusätzliche Lebensqualität. Ein begrünter Innenhof mit Spiel- und Gartenflächen bildet das grüne Herz des Ensembles und bietet den Bewohnerinnen und Bewohnern einen geschützten Rückzugsort mitten in der pulsierenden Hauptstadt.

Auch in puncto Ausstattung setzt THE FRANZ auf zeitlose Qualität. Hochwertiges Mehrschicht-Eichenparkett, Fußbodenheizung, großzügige Fensterflächen sowie stilvoll gestaltete Bäder mit bodengleichen Duschen und ausgewählten Markenprodukten schaffen ein elegantes Wohnambiente. Aufzüge in allen Gebäudeteilen, Tiefgaragenstellplätze sowie die angestrebte DGNB-Gold-Zertifizierung unterstreichen den hohen Anspruch an Komfort, Nachhaltigkeit und modernes Wohnen.

Ein Lebensmittelmarkt und ein Café im Erdgeschoss ergänzen das Wohnkonzept und sorgen für kurze Wege im Alltag. So verbindet THE FRANZ urbanes Leben, hochwertige Architektur und eine ausgezeichnete Infrastruktur zu einer Wohnadresse, die modernes Wohnen in einer der dynamischsten Lagen Berlins auf besondere Weise erlebbar macht.

Ausstattung

Die Wohnungen von THE FRANZ überzeugen durch eine hochwertige Ausstattung, die zeitlose Materialien mit modernem Wohnkomfort verbindet. In den Wohn- und Schlafräumen sorgt hochwertiges Mehrschicht-Eichenparkett für eine warme und elegante Atmosphäre, während großzügige Raumhöhen und weitläufige Fensterflächen helle, offene Wohnräume schaffen. Eine Fußbodenheizung in allen Räumen gewährleistet ganzjährig ein angenehmes Raumklima und unterstreicht den hohen Wohnkomfort.

Auch die Bäder folgen einem klaren, hochwertigen Gestaltungskonzept. Großformatige Feinsteinzeugfliesen, bodengleiche Duschen sowie ausgewählte Markenprodukte von Duravit, Hansgrohe, Grohe und Bette schaffen ein modernes, zeitloses Ambiente. Formschöne Badkeramik, hochwertige Armaturen und – je nach Grundriss – komfortable Badewannen verbinden Design mit Funktionalität und sorgen für ein stilvolles Wohngefühl.

Jede Wohnung verfügt über einen privaten Außenbereich in Form eines Balkons, einer Loggia oder einer Terrasse und erweitert den Wohnraum ins Freie. Ein begrünter Innenhof mit Spiel- und Gartenflächen bietet den Bewohnerinnen und Bewohnern einen geschützten Rückzugsort mitten in der Stadt. Aufzüge in allen Gebäudeteilen verbinden sämtliche Etagen komfortabel mit der Tiefgarage und den Kellergeschossen.

Abgerundet wird das Wohnkonzept durch eine Video-Gegensprechanlage, Tiefgaragenstellplätze, Fahrradabstellräume sowie eine nachhaltige Bauweise mit angestrebter DGNB-Gold-Zertifizierung. Die Kombination aus hochwertiger Ausstattung, zeitloser Architektur und durchdachter Gebäudekonzeption macht THE FRANZ zu einer Wohnadresse, die höchsten Ansprüchen an Komfort, Qualität und urbanes Wohnen gerecht wird