Objekt
Das Büro- und Geschäftshaus "TRIPORTA" verfügt über insgesamt ca. 22.000 m² Büro- und Handelsflächen. Das Gebäude unterliegt einem besonderen Nachhaltigkeitskonzept und hat eine DGNB-Zertifizierung "Silber" und ab 2027 voraussichtlich eine DGNB-Zertifizierung "Gold". Zudem besitzt das Gebäude den WiredScore "Platin", was bedeutet, dass das Haus Mieter mit den höchsten technischen Anforderungen unterstützen kann.Im TRIPORTA stehen flexible Büroflächen von ca. 270 m² bis ca. 17.400 m² zur Verfügung. Die Mietpreise beginnen ab 17,50 €/m² und variieren je nach Geschoss, Lage und Ausbaukonzept. Für die Etagen 7-9 gelten entsprechend der Lage und Qualität abweichende Mietansätze, s. Flächenaufstellung.
Die Vakanzen erstrecken sich vom Erdgeschoss bis hinauf zum 9. Obergeschoss mit schönen Blicksituationen über St. Georg bis hin zur Alster. Das Gebäude bietet die Möglichkeit einer "Haus-im-Haus-Lösung" mit ca. 9.000 m².
Erwähnenswert ist, dass nahezu jede Bürofläche über Balkone verfügt. In Abstimmung mit dem Eigentümer können die Mietflächen individuell nach Mieterwunsch angepasst werden. Die Grundrisse erlauben Einzel- oder Doppelbüroaufteilungen ebenso wie teamorientierte oder Open-Spacelösungen. Für eine angenehme Arbeitsatmosphäre sorgt die im ganzen Gebäude installierte Betonkernaktivierung. Ihr Bedarf nach Lagerflächen kann im Haus ebenfalls gedeckt werden.
Das Haus befindet sich unmittelbar an der U-Bahn-Station "Lohmühlenstraße" der Linie U 1 und ist somit perfekt an den ÖPNV im Allgemeinen und an den Hauptbahnhof im Speziellen angebunden. Für Autofahrer gibt es ein großzügiges Angebot an Pkw-Stellplätzen in der hauseigenen Tiefgarage. Restaurants, Cafés und Supermärkte sind im Umfeld in großer Anzahl vorhanden.
