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  2. Top Büro mit Elbblick zur Untervermietung!

Top Büro mit Elbblick zur Untervermietung!

20359 Hamburg

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20359 Hamburg

19,50 €/m²

Mietpreis

  • 2.944 m² Gesamtfläche
  • 323 m² Bürofläche
  • 323 m² Teilbar ab
  • Mietercourtage: 3 Brutto-Monatsmieten
  • Verfügbar: kurzfristig
Objektnummer: NLA3138G
  • Haltestelle
    Haltestelle
    350 m
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    350 m
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Objekt

Dieses markante Bürohaus steht in direkter Nachbarschaft zum Hamburger Fischmarkt. Im komplett vermieteten "Dock 47" besteht die Möglichkeit, als Untervermietung eine hochwertige und respräsentativ ausgebaute Bürofläche anzumieten. Der Hauptmietvertrag läuft noch bis zum 01.09.2026, aber ein direktes Mietverhältnis mit dem Eigentümer ist auch möglich.

Die Flächen sind hochwertig (Schallschutzfassade, Sonnenschutz, Hohlraumboden, zum Teil Glastrennwände) und mit Liebe zum Detail ausgestattet. Eine vorhandene EDV-Verkabelung kann auf Wunsch übernommen werden. Zu der Fläche gehört im Untergeschoss ein Lagerraum von ca. 14 m². Das Haus verfügt über Duschen im UG. In der hauseigenen Tiefgarage können Pkw-Stellplätze angemietet werden. Die S-Bahnstation Reeperbahn ist in wenigen Fußminuten zu erreichen.

Sonstige Angaben

Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab 19,50 € / m2 mtl. nettokalt.

Befeuerung / Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert Wärme: 113,1 kWh/(m²a)
Energiekennwert Strom: 38,9 kWh/(m²a)

  • Energieausweis Bedarfsausweis
  • Energiekennwert Wärme 113,1 kWh/(m²a)
  • Energiekennwert Strom 38,9 kWh/(m²a)
  • Energieträger Gas
Bürovermietung

Nils Larsen

Immobilienmakler/-in

Hauptsitz Hamburg-City
Tel.: +49 (0)40 / 350 80 2 - 610
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