Top-Lage für Top-Leistung: Entdecken Sie das OFFICE.BLUE am Lützowbogen

Lage

Die Lage des Bürogebäudes ist besonders attraktiv, nur etwa 5 Minuten vom Potsdamer Platz entfernt. Die unmittelbare Nähe zum Landwehrkanal bietet nicht nur einen idyllischen Ausblick, sondern schafft auch eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, einschließlich der Bushaltestelle vor der Tür, erleichtert die Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden gleichermaßen. Die umliegende Infrastruktur mit Restaurants, Geschäften und Freizeitmöglichkeiten macht diesen Standort zu einer optimalen Wahl für Unternehmen.

Objekt

Diese Bestandsimmobilie befindet sich in zentraler Lage und bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten für zukünftige Mieter. Das Bürogebäude verfügt über einen modernen Aufzug, der einen barrierefreien Zugang zu allen Etagen gewährleistet.

Die Sanitäranlagen sind auf dem neuesten Stand und entsprechen den aktuellen Standards. Dabei sind die Sanitärräume für Männer und Frauen getrennt, um höchste Privatsphäre und Komfort zu gewährleisten.

Die Büroflächen sind in einer effizienten Zellenstruktur angelegt, wobei Gruppenräume für Teammeetings oder kollaborative Projekte zur Verfügung stehen. Diese Struktur ermöglicht eine optimale Nutzung des Raumangebots und fördert die Zusammenarbeit der Mitarbeiter. Die Schallschutz-Segel an den Decken gewährleisten eine angenehme Arbeitsumgebung. Ein Keller steht den Mietern für zusätzlichen Stauraum zur Verfügung.

Zusätzlich verfügt das Büro über eine Teeküche, die eine angenehme Atmosphäre für Pausen und informelle Treffen schafft. Die Teeküche ist mit modernen Geräten ausgestattet, um die Bedürfnisse der Mieter zu erfüllen.

Es sei darauf hingewiesen, dass das Gebäude derzeit renoviert wird, um es auf den neuesten Stand der Technik und des Designs zu bringen. Im Rahmen der Renovierung haben Mieter die Möglichkeit, spezifische Ausbauwünsche einzubringen. Diese individuellen Anpassungen werden zusätzlich bepreist, um den Anforderungen und Vorstellungen der Mieter gerecht zu werden.

Insgesamt bietet dieses Bürogebäude eine ideale Arbeitsumgebung, die durch die Modernität der Ausstattung, die durchdachte Raumaufteilung und die Flexibilität bei der Renovierung und Anpassung an die Bedürfnisse der Mieter überzeugt.