Top-Neubaubüroflächen in ruhiger Innenhoflage!

Objekt

In einem loftigen Style in ruhiger Innenhoflage ist dieser Bürocampus in Altona entstanden! Das dreigeschossige lichtdurchflutete Bürogebäude mit den knapp bodentiefen Fensterflächen erhält viel natürliches Licht und in Verbindung mit dem hellen Industriefußbodenbelag und der Holzdecke entsteht eine tolle Arbeitsatmosphäre. Im 1. Obergeschoss steht noch eine ca. 210 m² große Mietfläche zur Verfügung, die nach Mieterwunsch ausgebaut wird. Zu den Ausstattungsdetails gehören u .a. ein Industrieestrichboden, eine Holzdecke, außenliegender Sonnenschutz und einem Kühlungssystem. Die Flächen bieten sich insbesondere für eine offene, kommunikative Raumstruktur an. Glasfaseranschluss ist vorhanden.
Ansprechend gestaltete Außenbereiche laden zum Verweilen oder Arbeiten ein. Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in wenigen Gehminuten im Altonaer Zentrum. Die S-Bahnstation "Königstraße" ist direkt vor dem Objekt. Es können 2 Pkw im Innenhof gemietet werden und Fahrradstellplätze gibt es in der hauseigenen Tiefgarage!

Sonstige Angaben

Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab 0,00 € / m2 mtl. nettokalt.

Am 01. Mai 2014 ist die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft getreten. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Für die Exposés, die noch keine energetischen Kennwerte enthalten, wurden diese Nachweise von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und/oder befinden sich noch in der Erstellung.