Top sanierte Büroflächen – Flexible Nutzung, kurzfristig verfügbar und klimatisierbar!

Lage

Das Objekt befindet sich in einer erstklassigen Lage, die perfekt zwischen dem Gleisdreick und der Potsdamer Straße liegt. Der nahegelegene U-Bahnhof ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar und bietet hervorragende Anbindungen an das gesamte Berliner Verkehrsnetz. Die Umgebung zeichnet sich durch eine lebendige Mischung aus Kultur, Kunst und Gastronomie aus, wodurch sie zu einem der angesagtesten Viertel Berlins geworden ist. Zahlreiche Cafés, Restaurants und kreative Arbeitsräume bieten ideale Bedingungen für Unternehmen und kreative Köpfe.

Objekt

Das gesamte Ensemble wurde in den letzten Jahren umfangreich aufgewertet, einschließlich der Erneuerung der Foyers, der Bearbeitung der Fassade und Anpassungen im Hof. Die Mieteinheit wurde 2020 hochwertig saniert und ist derzeit vermietet. Sie kann kurzfristig möbliert oder leer übergeben werden und lässt sich auf Wunsch vollflächig klimatisieren.

Das Büro verfügt über eine moderne Ausstattung, einschließlich IT-Verkabelung (Cat 7), Telefonboxen, drei hochwertige Küchen und exklusiver Goldbach Kirchner Glaswände. Für eine angenehme Arbeitsatmosphäre sorgen teilweise Akustikdecken und hochwertig ausgestattete Bäder. Zusätzlich stehen große und kleine Meetingräume zur Verfügung.

Das Objekt bietet zudem zahlreiche Annehmlichkeiten wie 24/7 Wachschutz und Empfang, Tiefgaragenstellplätze und einen Kindergarten im Gebäude. Ein zentraler Heizungsanschluss und eine Gasversorgung sorgen für den nötigen Komfort. Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.