Lage
Die Lübecker Bucht ist mehr als eine Reise wert. Schließlich gibt es nur wenige Orte, wo so viel Schönes aufeinandertrifft: Lübeck mit seiner historischen Altstadt, seiner Kultur und allen Einkaufsmöglichkeiten, herrliche Seebäder von Grömitz über Pelzerhaken bis Timmendorfer Strand, Steilküste, Naturschutzgebiete, Binnengewässer und mittendrin: Travemünde.
So viel Wasser, so viel Strand, so viel Natur und so viele Möglichkeiten, sich zu erholen. Auch Fußfaule werden sich freuen, denn die schönsten Restaurants, Bars, Plätze und Locations befinden sich in der unmittelbaren Nähe des BALTIQUE – an der Promenade, die gerade von bodenständig auf elegant umgestaltet wird.
Wer im BALTIQUE lebt, hat es nicht weit zu den schönen Dingen. Im Gegenteil, schon in den wasserseitigen Erdgeschossflächen des Projektes werden schon bald sowohl Shops für den täglichen Bedarf als auch Bars, Cafés oder Restaurants einziehen. Und das inmitten des Alten Fischereihafens, für Insider eine der schönsten Stellen von Travemünde.
Projekt
BALTIQUE - zwölf Gebäude, mit viel Liebe angelegte Innenhöfe, zwei Tiefgaragen mit Fahrradabstellflächen und ein Mix aus Eigentums- und Ferienwohnungen. Die vier Baufelder des BALTIQUE mit ihren attraktiven Neubauwohnungen fügen sich nahtlos in den Alten Fischereihafen ein.
Die wichtigsten Informationen auf einen Blick:
Eigentumswohnungen
• Ideal als Erst- oder Zweitwohnsitz oder zur dauerhaften Vermietung
• 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Terrasse
• Hoher Energiestandard mit Dreifachverglasung
• Fahrstühle, begrünte Innenhöfe, Tiefgarage mit optionaler E-Lademöglichkeit
• Bis zu 5 % degressive Abschreibung bei Vermietung möglich
Ferienwohnungen
• Gewerbliche Vermietung mit zeitweiliger Eigennutzung
• Umwandlung für den Erst- oder Zweitwohnsitz möglich
• Einzigartiger Ausblick auf die Trave und den Yachthafen
• Attraktive Renditechancen durch hohe Nachfrage in bester Lage
• Professionelle Vermietung & Betreuung durch Partner vor Ort
Weitere Eckdaten
• Kaufpreise ab 315.000 € (zzgl. 2,25 % Käuferprovision inkl. MwSt.)
• Fertigstellung im Sommer 2026
Bereits über 70 % der Einheiten sind verkauft.
Sichern Sie sich jetzt Ihre Wunschwohnung, bevor die attraktivsten Lagen vergeben sind, und machen Sie den ersten Schritt in Ihr neues Domizil an der Ostseeküste!
Angaben nach GEG: Bedarfsausweis, Energieträger: KWK fossil, Energieträger Warmwasser KWK Fossil, Endenergiebedarf 97,6 kWh/(m²*a), Heizungsart: Fußbodenheizung, EEK: C, Baujahr: 2026, Baujahr Wärmeerzeuger: 2026, Warmwasser enthalten: Ja
Ausstattung
Es sind die Details, die Ihrer Eigentums- und Ferienwohnung Ihre ganz persönliche Note verleihen. Qualität und Ästhetik sind dabei ebenso wichtig, wie Langlebigkeit und Praktikabilität. Damit Sie möglichst lange Freude an der Ausstattung Ihrer Wohnung haben, setzen die Bauherren bei allen Komponenten auf hochwertige Materialien und ein zeitloses Design. Durch unterschiedliche Ausstattungselemente entstehen individuelle Wohlfühlorte, die durch eine klare Formensprache und harmonische Farbabstimmung überzeugen. Selbstverständlich sind alle Ausstattungselemente der Standardlinie im Kaufpreis der Wohnung enthalten. Mit diversen, aufpreispflichtigen Sonderwunschvarianten haben Sie noch zusätzliche Möglichkeiten Ihre Auswahl Ihren Wünschen entsprechend zu anzupassen.
Wenn die Umgebung so schön ist, dann will man auch etwas davon haben. Deshalb bieten die Wohnungen Ausblick auf ganzer Linie. Dank großzügiger Abstände zwischen den einzelnen Häusern, unverstellter Sichtachsen sowie großer Fensterflächen, die dafür sorgen, dass sich die Menschen im BALTIQUE nicht sattsehen können.
Die Grundrisse sind bis in jede Einzelheit durchdacht und bieten viele Möglichkeiten, das Leben zu genießen: mit zentraler Video-Gegensprechanlage, Hauseingangstüren aus Metall, Fußbodenheizung in allen Wohnräumen.
• Sanitärobjekte namhafter Hersteller
• Bäder erhalten Handtuchheizkörper
• großformatige Feinsteinzeugfliesen
• Stabparkett aus Eiche (ETW)
• Design-Vinylboden in Holzoptik (Ferienwohnungen)
7
EG+1.OG | Haus A, Ferienimmobilie
3
83,80 m²
848.000 €
14
1.OG | Haus A, Ferienimmobilie
4
96,80 m²
812.000 €
16
1.OG | Haus A, Ferienimmobilie
3
84,90 m²
899.000 €
18
2.OG | Haus A, Ferienimmobilie
3
87,60 m²
849.000 €
19
2.OG | Haus A, Ferienimmobilie
3
77,80 m²
755.000 €
20
2.OG | Haus A, Ferienimmobilie
4
96,90 m²
868.000 €
24
3.OG | Haus A, Ferienimmobilie
4
111,70 m²
995.000 €
28
EG | Haus B, Ferienimmobilie
2
58,60 m²
458.000 €
29
EG | Haus B, Ferienimmobilie
2
55,40 m²
438.000 €
30
EG | Haus B, Ferienimmobilie
3
93,30 m²
690.000 €
38
1.OG | Haus B, Ferienimmobilie
2
63,10 m²
510.000 €
48
2.OG | Haus B, Ferienimmobilie
2
63,10 m²
529.000 €
91
2.OG | Haus D, Ferienimmobilie
3
86,10 m²
920.000 €
84
EG | Haus D, Eigentumswohnung
2,50
80 m²
564.000 €
90
2.OG | Haus D, Eigentumswohnung
2,50
72,70 m²
669.000 €
97
EG I Haus E, Eigentumswohnung
2
77,40 m²
568.000 €
103
1.OG | Haus E, Eigentumswohnung
3
80,40 m²
615.000 €
113
EG I Haus F, Eigentumswohnung
2,50
90,60 m²
676.000 €
115
EG I Haus F, Eigentumswohnung
2
66,50 m²
428.000 €
116
EG I Haus F, Eigentumswohnung
2
74,40 m²
498.000 €
122
1.OG | Haus F, Eigentumswohnung
1
41 m²
320.000 €
131
2.OG | Haus F, Eigentumswohnung
1
41 m²
335.000 €
1
EG | Haus H, Eigentumswohnung
3
88,20 m²
650.000 €
4
1.OG | Haus H, Eigentumswohnung
4
96,90 m²
770.000 €
5
1.OG | Haus H, Eigentumswohnung
4
92,40 m²
735.000 €
10
2.OG | Haus H, Eigentumswohnung
4
97,40 m²
840.000 €
11
2.OG | Haus H, Eigentumswohnung
4
92,90 m²
830.000 €
14
3.OG | Haus H, Eigentumswohnung
4
100,60 m²
950.000 €
15
3.OG | Haus H, Eigentumswohnung
4
96,10 m²
935.000 €
18
EG | Haus I, Eigentumswohnung
3
76,70 m²
495.000 €
19
EG | Haus I, Eigentumswohnung
2
79 m²
535.000 €
20
EG | Haus I, Eigentumswohnung
4
118 m²
820.000 €
21
EG | Haus I, Eigentumswohnung
2
71,20 m²
525.000 €
23
1.OG | Haus I, Eigentumswohnung
1
42,20 m²
315.000 €
27
1.OG | Haus I, Eigentumswohnung
4
118,40 m²
870.000 €
29
2.OG | Haus I, Eigentumswohnung
1
42,20 m²
325.000 €
51
2.OG + 3. OG | Haus J, Eigentumswohnung
3
95,90 m²
790.000 €
58
EG | Haus K, Eigentumswohnung
3
86,60 m²
674.000 €
72
EG | Haus L, Ferienimmobilie
3
83,60 m²
625.000 €
73
EG | Haus L, Ferienimmobilie
1,50
52,50 m²
406.000 €
74
EG | Haus L, Ferienimmobilie
1,50
52,50 m²
406.000 €
75
EG | Haus L, Ferienimmobilie
1,50
52,50 m²
406.000 €
78
EG | Haus L, Ferienimmobilie
1,50
49,60 m²
399.000 €
79
EG | Haus L, Ferienimmobilie
1,50
49,20 m²
399.000 €
80
EG | Haus L, Ferienimmobilie
1,50
52 m²
440.000 €
81
EG | Haus L, Ferienimmobilie
1,50
52,50 m²
450.000 €
82
EG | Haus L, Ferienimmobilie
1,50
52,50 m²
460.000 €
83
EG | Haus L, Ferienimmobilie
1,50
52,10 m²
468.000 €
86
1.OG | Haus L, Ferienimmobilie
1,50
48,80 m²
418.000 €
87
1.OG | Haus L, Ferienimmobilie
1,50
48,80 m²
418.000 €
88
1.OG | Haus L, Ferienimmobilie
1,50
48,80 m²
420.000 €
91
1.OG | Haus L, Ferienimmobilie
1,50
46 m²
412.000 €
93
1.OG | Haus L, Ferienimmobilie
1,50
48,40 m²
436.000 €
94
1.OG | Haus L, Ferienimmobilie
1,50
48,60 m²
438.000 €
99
2.OG | Haus L, Ferienimmobilie
3
78,70 m²
680.000 €
100
2.OG | Haus L, Ferienimmobilie
1,50
48,80 m²
438.000 €
101
2.OG | Haus L, Ferienimmobilie
1,50
48,80 m²
438.000 €
102
2.OG | Haus L, Ferienimmobilie
1,50
48,80 m²
440.000 €
105
2.OG | Haus L, Ferienimmobilie
1,50
46 m²
435.000 €
106
2.OG | Haus L, Ferienimmobilie
1,50
45,60 m²
438.000 €
107
2.OG | Haus L, Ferienimmobilie
1,50
48,40 m²
454.000 €
108
2.OG | Haus L, Ferienimmobilie
1,50
48,60 m²
458.000 €
