Unbebautes Grundstück in Feldrandlage

Lage

Das Grundstück befindet sich in ruhiger und zugleich gut angebundener Wohnlage in Rellingen, nordwestlich von Hamburg. Das Umfeld ist geprägt von gepflegter Einfamilienhausbebauung sowie großzügigen Grundstücken mit viel Grün.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Buslinien sowie nahegelegene S-Bahn-Stationen gewährleistet, wodurch auch die Hamburger Innenstadt bequem erreichbar ist. Zudem besteht eine gute Verkehrsanbindung an die Autobahnen A23 und A7.

Naherholungsgebiete, Felder und Spazierwege in der Umgebung bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert und unterstreichen die Attraktivität der familienfreundlichen Lage.

Objekt

Bei diesem Angebot handelt es sich um ein Grundstück mit einer Größe von ca. 811 m². Das Grundstück grenzt an unbebaute Felder.

Laut mündlicher Aussage vom Bauamt Rellingen, ist eine Bebauung nach § 34 BauGB möglich ist. Dies bedeutet, dass sich ein Bauvorhaben in die Eigenart der näheren Umgebung einfügen muss, insbesondere hinsichtlich Art und Maß der baulichen Nutzung, Bauweise und Grundstücksfläche. Grundlage für die Bebauung
ist somit die vorhandene Nachbarbebauung, da kein qualifizierter Bebauungsplan vorliegt. Ihr Bauvorhaben ist in jedem Fall mit dem Bauamt abzustimmen.

Das Grundstück ist im Mittel ca. 18 Meter breit und ca. 44 Meter lang. Gerne stellen wir den Kontakt zu einem renommierten Bauträger her.