Lage
Das Büro befindet sich in einem lebhaften Teil von Berlin, genauer gesagt im Stadtteil Wilmersdorf. Die Adresse liegt in einer gut frequentierten Geschäfts- und Einkaufsgegend, die für ihre Vielfalt an Geschäften, Restaurants und Cafés bekannt ist.
Die Bundesallee ist eine Hauptverkehrsstraße, die durch den westlichen Teil Berlins verläuft. Dadurch ist das Büro gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar, mit mehreren U-Bahn- und Buslinien, die in der Nähe halten.
Die Nachbarschaft ist vielfältig, mit einer Mischung aus Wohn- und Geschäftsräumen. In unmittelbarer Nähe finden sich wahrscheinlich andere Unternehmen, Büros und möglicherweise einige Wohngebäude. Die Atmosphäre ist lebhaft und dynamisch, wobei tagsüber viele Menschen unterwegs sind, sei es für Einkäufe, Arbeit oder Freizeitaktivitäten.
Insgesamt bietet die Lage eine ausgezeichnete Erreichbarkeit, eine lebendige Umgebung und eine gute Anbindung an die Annehmlichkeiten der Stadt Berlin.
Objekt
Die angebotenen Büroflächen Untervermietung erstrecken sich über 242 m² mit einer Vertragslaufzeit ab 12 - 24 Monate, mit einer längeren Laufzeit nach Vereinbarung möglich. Ein besonderes Merkmal dieses Büros ist seine Barrierefreiheit, die einen einfachen Zugang für Mitarbeiter und Besucher gewährleistet.
Die Ausstattung umfasst eine moderne Klimaanlage, die für ein angenehmes Arbeitsklima in allen Jahreszeiten sorgt, sowie eine hochwertige DV-Verkabelung, die eine schnelle und zuverlässige Datenübertragung ermöglicht. Zusätzlicher Stauraum steht im Keller zur Verfügung, während eine Einbauküche (EBK) die Möglichkeit bietet, die Mitarbeiter vor Ort zu versorgen.
Dieses Büro befindet sich im Erstbezugszustand und wurde im Jahr 2023 erbaut. Besonders hervorzuheben ist die angestrebte LEED Gold Zertifizierung, die das Engagement für umweltfreundliche und nachhaltige Bauweise unterstreicht. Durch die Einhaltung dieser Standards wird nicht nur eine energieeffiziente Arbeitsumgebung geschaffen, sondern auch ein Beitrag zum Umweltschutz geleistet.
