Lage
Urban. Vielfältig. Lebendig.
Mit dem bereits fertiggestellten Neubauprojekt Backyard – Schönes.Neues.Wedding ist in der Pankstraße 89 ein modernes Wohnensemble im Herzen Berlins entstanden. Der traditionsreiche Stadtteil Wedding gehört zum Bezirk Berlin-Mitte und überzeugt durch seine zentrale Lage, seine hervorragende Anbindung und seine spannende Mischung aus urbanem Leben, Kultur und Natur.
Zentral wohnen – entspannt leben
Vom Backyard aus erreichen Sie in wenigen Minuten die wichtigsten Verkehrsknotenpunkte: Die U-Bahnstation Pankstraße, diverse Buslinien sowie der Bahnhof Berlin Gesundbrunnen mit Anbindung an den Nah- und Fernverkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ob Alexanderplatz, Hauptbahnhof oder Prenzlauer Berg – von hier aus ist ganz Berlin schnell erreichbar.
Grünräume und Freizeitmöglichkeiten
Der Wedding überrascht mit vielen grünen Oasen. Entlang der Panke laden Spazierwege zum Flanieren ein, während der Volkspark Humboldthain mit seiner historischen Grünanlage zum Erholen einlädt. Im Sommer lockt das Strandbad Plötzensee zu einer erfrischenden Abkühlung.
Kultur und Szene
Kulturell hat der Wedding einiges zu bieten: Das Kulturquartier Silent Green, die Uferstudios und der Piano Salon Christophori sind nur einige der kreativen Orte, die das Viertel prägen. Hier trifft industrielle Vergangenheit auf kreative Gegenwart – und genau diese Mischung macht den besonderen Charme des Weddings aus.
Vielfältiges Leben im Kiez
Rund um die Pankstraße findet man gemütliche Cafés, charmante Restaurants, kleine Boutiquen und moderne Bars. Familien profitieren von einer guten Infrastruktur mit Kitas, Schulen und der Beuth Hochschule für Technik in der Nähe. Kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten machen das Leben im Backyard besonders komfortabel.
Backyard – Wohnen mitten in Berlin. Authentisch. Urban. Zuhause.
Objekt
Moderne Architektur und urbanes Wohnen im Herzen Berlins
Mit dem Neubauprojekt Backyard in der Pankstraße 88/89 in 13357 Berlin-Wedding ist ein modernes Wohnensemble mit 91 Wohnungen entstanden, das zeitgemäße Architektur mit hoher Lebensqualität vereint. Der Neubau fügt sich harmonisch in den ruhigen Innenhof eines gewachsenen Gebäudeensembles ein und bietet eine gelungene Verbindung aus Urbanität, Komfort und Gemeinschaft.
Vielfältiges Wohnangebot
Die 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Größen zwischen ca. 23 m² und ca. 112 m² überzeugen durch effiziente Grundrisse und helle Räume. Ob Mikroapartment für Singles und Pendler oder großzügige Familienwohnung – hier findet jede Lebensphase den passenden Raum. Alle Wohnungen sind bequem mit dem Aufzug erreichbar und verfügen über Balkon, Terrasse oder Dachterrasse, die den privaten Rückzugsort ins Grüne erweitern.
Grünes Wohnen mitten in der Stadt
Der begrünte Innenhof mit Spiel- und Aufenthaltszonen schafft eine angenehme Atmosphäre und lädt zum Verweilen ein. Kinder können sich auf den liebevoll gestalteten Spielflächen austoben, während ausreichend Fahrradstellplätze im Hof und im Kellergeschoss eine nachhaltige Mobilität unterstützen.
Gemeinschaftlich leben
Die Bewohner profitieren von einer exklusiven Packstation im Gebäude sowie einem Gemeinschaftsraum mit Bad, der Raum für gemeinsames Kochen, Arbeiten oder Nachbarschaftstreffen bietet. So entsteht ein modernes Wohnkonzept, das Individualität und Miteinander gleichermaßen fördert.
Ein Zuhause mit Zukunft
Mit "Backyard – Schönes.Neues.Wedding" wurde ein Ort geschaffen, der urbanes Leben mit Wohlfühlatmosphäre verbindet – nachhaltig, modern und zukunftsorientiert.
Ausstattung
Dieses kompakte 1-Zimmer-Neubauapartment im Erdgeschoss des Projekts BACKYARD – Schönes.Neues.Wedding stellt eine attraktive Kapitalanlage in einem gefragten Berliner Wachstumsstandort dar.
Mit ca. 27,4 m² Wohnfläche verfügt die Wohnung über einen effizienten Grundriss mit offenem Wohn-, Koch- und Schlafbereich sowie Zugang zur privaten Terrasse in ruhiger Innenhoflage – ein stark nachgefragtes Ausstattungsmerkmal bei Mietinteressenten.
Die barrierefreie Ausführung erweitert die Zielgruppe erheblich und unterstützt eine langfristig stabile Vermietbarkeit. Das modern ausgestattete Bad sowie die klare Raumaufteilung erfüllen die Anforderungen zeitgemäßen urbanen Wohnens und sprechen insbesondere Singles, Pendler und Studierende an.
Als Neubau bietet die Wohnung zudem Vorteile in Bezug auf geringen Instandhaltungsaufwand, moderne Energiestandards und nachhaltige Wertstabilität. Die kompakte Wohnungsgröße ermöglicht einen attraktiven Einstiegspreis sowie eine gute Mietrendite.
Investment-Highlights:
- Neubau-Apartment mit hoher Mietnachfrage
- Barrierefrei – breitere Zielgruppe, zukunftssicher
- Terrasse in ruhiger Innenhoflage
- Effizienter, vermietungsoptimierter Grundriss
- Geringer Wartungs- und Instandhaltungsaufwand
- Gefragte Lage in Berlin-Wedding
- Sehr gute Anbindung & Infrastruktur
Sonstige Angaben
Sofort bezugsfähig.
Angaben nach GEG: Energiebedarfsausweis vorhanden
Courtagefrei für Erwerber.
Besichtigungen der Wohnung ist jederzeit nach Terminvereinbarung möglich.
Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können, bitten wir Sie, Ihre Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse anzugeben.
