Lage
Dieses Einfamilienhaus finden Sie in einer der schönsten Lage in Buxtehude Eilendorf. Umgeben von der Natur und gut angebunden, bietet diese Lage die perfekte Mischung.
Buxtehude, die zweitgrößte Stadt des Landkreises Stade an der Este, zählt über 40.000 Einwohner. Für Jung und Alt befinden sich in Buxtehude und der direkten Umgebung Einkaufsmöglichkeiten, Sportvereine, Schwimmbäder und verschiedene Ärzte und Apotheken.
Die Buxtehuder Altstadt und den Bahnhof erreichen Sie mit dem Fahrrad in ca. 15 Minuten. Durch den S-Bahn- und Metronom-Anschluss erreichen Sie die Hamburger Innenstadt und Stade, ohne umzusteigen, bequem und zügig.
Umgeben vom Estetal, Wiesen und dem Neukloster Forst hat Buxtehude selbst viel Grün zu bieten. Das Alte Land mit seinen Obstplantagen und die Elbe laden zu Spaziergängen und Erholung ein.
Objekt
Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1968 bietet mit ca. 237 m² Wohnfläche und 7 Zimmern viel Raum für unterschiedliche Wohnkonzepte. Das Grundstück umfasst ca. 1.280 m². Die Architektur wirkt klar und zurückhaltend.
Im Kellergeschoss stehen neben Flurflächen mehrere Nutzräume bereit. Dazu gehören unter anderem ein Wirtschaftsraum, eine Werkstatt, Vorratsflächen sowie ein Hobbyraum. Ein Heizungsraum und ein separater Öltankraum sind ebenfalls ausgewiesen. Diese Ebene bietet damit praktische Möglichkeiten für Lagerung, Hobby und Organisation des Alltags.
Das großzügige Grundstück bietet eine große Terrasse, angelegte Wege, viel Grün und Platz für die ganze Familie. Zur Straße ist das Grundstück durch eine Mauer nicht einsehbar und ein Swimmingpool im Garten könnte nach Prüfung evtl. wieder instandgesetzt werden. Eine Doppelgarage mit hinterlegendem Abstellraum bietet weiteren Komfort.
Ausstattung
Die Ausstattung dieser Immobilie ist im Erdgeschoss entsprechend des Baujahres, aber in einem gepflegten Zustand. Das Dachgeschoss wurde durch die jetzigen Eigentümer im Laufe der letzten Jahre zu einem Großteil renoviert.
Im Erdgeschoss finden Sie den Wohnraum als zentralen Aufenthaltsbereich. Große Fensterflächen sorgen für angenehmes Tageslicht und eine gute Raumwirkung. Angrenzend befindet sich der Essplatz mit ca. 23,31 m², der als verbindendes Element zwischen Wohnen und Küche funktioniert. Die Küche ist separat angeordnet. Der Eingangsbereich mit Garderobe, ein Gäste-WC, eine Abstellkammer sowie ein Arbeitszimmer, ein Vollbad und angrenzend das große Elternschlafzimmer mit Ankleide ergänzen diese Ebene. Das Dachgeschoss erweitert das Raumangebot um mehrere gut geschnittene Zimmer. Hier findet sich ein großer Raum für Arbeiten oder Hobby. Dieser ist ca. 23,70 m² groß und derzeit mit einer Küche ausgestattet. Von hier gelangen Sie auf die geräumige Dachterrasse mit wunderschönem Blick ins Grüne. Ein Bad und ein separates WC sind auf dieser Etage ebenso vorhanden wie zusätzliche Abstellfläche.
