Vier-Zimmer-Wohnung mit tollem Blick ins Grüne
22605 Hamburg
2.700 €
Kaltmiete
- 600 € Betriebskosten
- 3.300 € Gesamtmiete
- 4 Zimmer
- 133 m² Gesamtfläche
- Courtagefrei
- Verfügbar: 01.07.2023
Objektnummer: 588565
Objekt
Der Trenknerweg, nördlich begrenzt von der Bernadottestraße, umschließt ein kleines, gewachsenes Wohnviertel mit Einzel- und Mehrfamilienhäusern im grünen Othmarschen. Am südlichen Rand sind zwei Häuser in massiver Bauweise sachlich und klar in der Architektur entstanden.Über einen Aufzug gelangen Sie direkt in die im ersten Obergeschoss gelegene Wohnung, wo ein großer Flur Sie in Empfang nimmt und in jedes Zimmer führt.
Das Herzstück dieser modernen Stadtwohnung bildet sicherlich der großzügige Wohn- und Essbereich, der mit einer offenen Küche ergänzt wird. Zwei große Schlafzimmer bieten viel Platz zur individuellen Möblierung und ein weiteres Zimmer eignet sich sehr gut als Homeoffice. Weiterhin sind zwei Bäder vorhanden, eines als Duschbad und eines als Vollbad ausgestattet. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum bietet unter anderem Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner. Als weiteres Highlight ist natürlich der große und geschützte Balkon mit Südwest-Ausrichtung zu nennen, von dem Sie einen tollen Blick ins Grüne und auf den alten, angrenzenden Baumbestand haben. Ein Sonnenbad in ungestörter Ruhe - was will man mehr? Zudem lässt sich auch das weitläufige Gartenareal mit den gestalteten Grünflächen nutzen.
Es wird ein Hamburger Mietvertrag mit einer Mindestmietdauer von zwei Jahren und einer Indexmiete abgeschlossen.
Ausstattung
Das zeitgemäße Wohnkonzept vereint Komfort und Funktionalität durch das geölte Eichenechtholzparkett, die praktische Fußbodenheizung sowie den Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss direkt in der Wohnung. Die Bäder sind zeitgemäß gefliest, mit glatt weißen Wänden kombiniert und verfügen über Handtuchheizungen wie auch bodenebene Duschen mit Rainshower-Duschköpfen. Die Sanitärobjekte und Armaturen renommierter Markenhersteller greifen im Bad-Design den Purismus der Architektur auf. Die moderne Einbauküche ist voll ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Eine Klingelanlage mit Video- und Gegensprechfunktion lässt nur gebetene Gäste eintreten – ein beruhigendes Gefühl. Zudem ist die Wohnungseingangstür in einer einbruchhemmenden Ausführung(RC 2) verbaut. Selbstverständlich sind ein großer Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz vorhanden. Ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller rundet das Angebot ab.