Vier-Zimmer-Wohnung mit tollem Blick ins Grüne

Lage

Im Hamburger Elbvorort Othmarschen lebt man zentrumsnah im Grünen und herrlich hanseatisch. Umgeben von der Elbe, hoch aufragenden Kränen der Containerdocks und großen Pötten zeichnet sich im Osten die Elbphilharmonie am Horizont ab, stromabwärts zieht sich scheinbar endlos das Elbufer hin, gesäumt von grünen Hängen, noblen Villen oder historischen Lotsenhäusern. Und gleich hier, in der zweiten Reihe der Elbchaussee, liegt auch das Projekt Adagio. Othmarschens Ortskern ist genau wie das quirligere Ottensen nur wenige Auto- oder Radminuten entfernt. Die beiden Stadtteile begeistern mit vielfältigen Shoppingmöglichkeiten, namhaften Restaurants oder Szenebars zum Genießen. Außerdem ist von der ärztlichen Versorgung über Kindergärten, Sport- und Freizeitangeboten bis hin zur angrenzenden Grundschule Trenknerweg, drei Gymnasien und der Internationalen Schule alles fußläufig in unmittelbarer Nähe. In die Hamburger City kommen Sie dank einer guten Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel in kurzer Zeit. Für größere Entfernungen erreichen Sie die Autobahn A7 bequem in ca. fünf Minuten und den Hamburg-Airport in ca. 20 Minuten.

Objekt

Der Trenknerweg, nördlich begrenzt von der Bernadottestraße, umschließt ein kleines, gewachsenes Wohnviertel mit Einzel- und Mehrfamilienhäusern im grünen Othmarschen. Am südlichen Rand sind zwei Häuser in massiver Bauweise sachlich und klar in der Architektur entstanden.
Über einen Aufzug gelangen Sie direkt in die im ersten Obergeschoss gelegene Wohnung, wo ein großer Flur Sie in Empfang nimmt und in jedes Zimmer führt.
Das Herzstück dieser modernen Stadtwohnung bildet sicherlich der großzügige Wohn- und Essbereich, der mit einer offenen Küche ergänzt wird. Zwei große Schlafzimmer bieten viel Platz zur individuellen Möblierung und ein weiteres Zimmer eignet sich sehr gut als Homeoffice. Weiterhin sind zwei Bäder vorhanden, eines als Duschbad und eines als Vollbad ausgestattet. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum bietet unter anderem Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner. Als weiteres Highlight ist natürlich der große und geschützte Balkon mit Südwest-Ausrichtung zu nennen, von dem Sie einen tollen Blick ins Grüne und auf den alten, angrenzenden Baumbestand haben. Ein Sonnenbad in ungestörter Ruhe - was will man mehr? Zudem lässt sich auch das weitläufige Gartenareal mit den gestalteten Grünflächen nutzen.

Es wird ein Hamburger Mietvertrag mit einer Mindestmietdauer von zwei Jahren und einer Indexmiete abgeschlossen.

Ausstattung

Das zeitgemäße Wohnkonzept vereint Komfort und Funktionalität durch das geölte Eichenechtholzparkett, die praktische Fußbodenheizung sowie den Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss direkt in der Wohnung. Die Bäder sind zeitgemäß gefliest, mit glatt weißen Wänden kombiniert und verfügen über Handtuchheizungen wie auch bodenebene Duschen mit Rainshower-Duschköpfen. Die Sanitärobjekte und Armaturen renommierter Markenhersteller greifen im Bad-Design den Purismus der Architektur auf. Die moderne Einbauküche ist voll ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Eine Klingelanlage mit Video- und Gegensprechfunktion lässt nur gebetene Gäste eintreten – ein beruhigendes Gefühl. Zudem ist die Wohnungseingangstür in einer einbruchhemmenden Ausführung
(RC 2) verbaut. Selbstverständlich sind ein großer Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz vorhanden. Ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller rundet das Angebot ab.

Sonstige Angaben

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und einen Besichtigungstermin mit Ihnen.