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Weitblick in Altona

22767 Hamburg

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22767 Hamburg

11 €/m²

Mietpreis

2.256 m² Gesamtfläche

2.256 m² Bürofläche

176 m² Teilbar ab

Objektnummer: GPR 11606

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Objekt

Das Objekt erhielt im Zuge umfassender Umbaumaßnahmen unter anderem einen neuen Eingangsbereich, neue Beschilderung etc. Die einzelnen Mietungen können über zwei Personenaufzüge erreicht werden. Der Grundriss ermöglicht verschiedenste Nutzungen. Die Aufteilung der anzumietenden Flächen kann unter Berücksichtigung von Mieterwünschen erfolgen. Mit etwa 70 Metern Höhe bietet dieses Objekt einen beeindruckenden Blick über die Hamburger Innenstadt, den Hafen und die Elbe sowie das Zentrum von Altona. PKW-Stellplätze können bei Bedarf in der Tiefgarage angemietet werden.

Viel geboten wird auch im Umfeld. Die Infrastruktur ist sehr gut. Zum Bahnhof Altona sind es ca. 6 Minuten Fußweg. In der Große Bergstraße gibt es ebenso eine Vielfalt an Gastronomie und Einzelhandel wie im Bahnhof selbst und im nahe gelegenen EKZ Mercado und in der Ottenser-Hauptstraße. Das Objekt verfügt über eine hauseigene Tiefgarage.

Downloads

  • Grundriss UG/EG - ca. 541 m²
  • Grundriss 1. OG - ca. 176 m²
  • Grundriss 7.OG - ca. 513 m²
  • Grundriss 11.OG - ca. 513 m²
  • Grundriss 15. OG - ca. 513 m²

  • Mietercourtage: courtagefrei für den Mieter*
    * Die Courtagefreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus. Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt. berechnet.
  • Verfügbar: kurzfristig / 01.01.2027
  • Energieausweis Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert Wärme 135,0 kWh/(m²*a)
  • Energiekennwert Strom 61,0 kWh/(m²*a)
  • Energieträger Gas
Bürovermietung

Matthias Henckell

Prokurist

Immobilienberater

Hauptsitz Hamburg-City
Tel.: +49 40 350802-524
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