Lage
Daerstorf ist ein Ortsteil der Gemeinde Neu Wulmstorf. Diese liegt, mit ca. 20.000 Einwohner, direkt vor den Toren Hamburgs und zeichnet sich durch Familienfreundlichkeit und eine hervorragende Infrastruktur aus.
Diverse kulturelle Angebote und das vielseitige Freizeitangebot machen Neu Wulmstorf und seine Ortsteile zu einem beliebten Wohnort. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen sämtlicher Zweige, Kindergärten und verschiedene Ärzte finden Sie sowohl in Neu Wulmstorf als auch im benachbarten Elstorf. Neu Wulmstorf und Elstorf sind in wenigen Autominuten und mit dem Bus erreichbar.
Buxtehude, als nächstgrößere Stadt, ist ebenfalls in wenigen Autominuten zu erreichen. Die Anbindung an die Hamburger Innenstadt ist durch den S-Bahn-Anschluss Neu Wulmstorf (HVV) und über die Autobahnen A1 und A261 gegeben. Die nächste Bushaltestelle ist wenige Minuten zu Fuß entfernt.
Objekt
Dieser Winkelbungalow, mit einer Wohnfläche von ca. 130,79 m² auf einer Ebene, wurde 1977 auf einem ca. 1.917 m² großen Grundstück in Feldrandlage erbaut. Angeboten wird hier der Bungalow auf einer Grundstücksfläche von ca. 967 m². Das Platzangebot der Immobilie wird durch einen Teilkeller und den wohnlich ausgebauten Nutzraum im Dachgeschoss abgerundet. Die Öl-Zentralheizung aus dem Jahre 1999 wurde regelmäßig gewartet und versorgt den Bungalow mit Wärme und Warmwasser.
Hinter dem Haus befinden sich zwei Bauplätze mit jeweils ca. 475 m² Grundstück für ein Doppelhaus. Es besteht die Option das gesamte Grundstück inklusive der Bauplätze zu einem Kaufpreis in Höhe von € 798.000,00 zu erwerben. Insgesamt steht Ihnen dann ein ca. 1.917 m² großes Grundstück inklusive einer Doppelgarage nebst Abstellraum zur Verfügung. Bei einem Einzelverkauf der Baugrundstücke erfolgt die Zufahrt durch ein Wegerecht über die Auffahrt rechts vom Bungalow. Die Doppelgarage befindet sich bei einem Einzelverkauf auf den Baugrundstücken.
Ausstattung
Über die Natursteintreppe betreten Sie den Windfang, welcher direkten Zugang zum Eingangsbereich mit Essdiele bietet.
Hier befinden sich eine Garderobennische und das hell geflieste Gäste-WC mit Dusche. Die Essdiele verbindet alle Bereiche des Hauses miteinander und bietet Platz für einen Tisch. Gegenüber ist die Küche untergebracht. Mit der hellen Einbauküche inklusive Herd, Backofen und Kühlschrank lässt diese keine Wünsche offen. Von der Küche abgehend, erreichen Sie den Hauswirtschaftsraum mit Außenzugang. Die Einbauten sind im selben Stil wie die der Einbauküche. Das großzügige Wohnzimmer ist über einen offenen Durchgang von der Diele aus zu betreten. Das Wohnzimmer ist mit einem offenen Kamin, mit einer Kaminhaube aus Kupfer, und Massivholzeinbauschränken ausgestattet. Die Südterrasse im Winkel des Bungalows wurde mit poliertem Naturstein ausgelegt und ist über eine große Fensterfront mit Schiebetür aus dem Wohnzimmer zu erreichen. Die Schlafräume und das Badezimmer sind an einen separaten Flur angereiht. Das geräumige Badezimmer wurde mit einer Badewanne und einem Spiegel über die gesamte Raumlänge ausgestattet. Das Schlafzimmer, mit einem Einbauschrank aus Massivholz, bietet ausreichend Platz. Die beiden halben Zimmer, welche auch verbunden werden können, eignen sich hervorragend als Gästezimmer oder Büro. Der ausgebaute Nutzraum im Dachgeschoss wurde mit Nussbaumholz ausgekleidet und beherbergt ein Arbeitszimmer, ein Gästezimmer und einen Abstellraum.
