Lage
Diese attraktive Immobilie befindet sich im Stadtteil Winterhude, nur wenige Meter von der Außenalster entfernt. Die Umgebung besticht durch eine harmonische Mischung aus urbanem Flair und grünen Oasen. In unmittelbarer Nähe laden zahlreiche Parks zu erholsamen Spaziergängen ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die nächsten Bushaltestellen sind nur wenige Meter entfernt, und auch die U-Bahn-Station liegt in unmittelbarer Nähe. So ist eine schnelle und unkomplizierte Verbindung in die Innenstadt sowie in andere Stadtteile gewährleistet. Der Hamburger Flughafen ist in etwa 15 Minuten erreichbar. Darüber hinaus bietet die Umgebung eine große Auswahl an Boutiquen, Restaurants und Cafés, sodass der tägliche Bedarf bestens gedeckt ist.
Objekt
Dieses attraktive Gebäude, wenige Meter von der Außenalster entfernt, wurde im Jahr 1905 erbaut und beeindruckt nicht nur durch seine historische Architektur, sondern auch durch seinen gepflegten Zustand. Das Haus umfasst insgesamt zehn Wohneinheiten, wobei die angebotene Wohnung im zweiten Obergeschoss liegt. Die Wohnung bietet nicht nur viel Raum und Komfort, sondern ist auch mit einem Abstellraum im Dachgeschoss ausgestattet, der zusätzlichen Stauraum bietet. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Etagenheizung von ca. 2004.
Ausstattung
Die ca. 63 m² große Wohnung verteilt sich auf drei Zimmer und besticht durch ihren stilvollen Holzboden, der in alle Räume außer im Bad und der Küche verlegt wurde. Beim Betreten gelangen Sie in den einladenden Flur, von dem aus alle Räume erreichbar sind. Zur rechten Seite liegt das helle Schlafzimmer, das mit Stuckleisten und einer Rosette an der Decke eine elegante Atmosphäre schafft. Das große Fenster sorgt für viel Tageslicht und eine freundliche Wohnstimmung. Gegenüber der Eingangstür befindet sich das Tageslichtbad mit Badewanne, komplett gefliest für eine pflegeleichte Nutzung. Am Ende des Flurs führt ein Durchgang zu Ihrer linken Seite in die Küche. Die Einbauküche ist mit dunklem Holz verkleidet und bietet Ihnen viel Stauraum für Geschirr und Lebensmittel. Der schwarz-weiß karierte Fliesenboden verleiht dem Raum einen klassischen Charme. Die Küche geht offen in den Wohn- und Essbereich über, der durch seinen warmen Holzboden Gemütlichkeit ausstrahlt. Das bodentiefe Fenster durchflutet den Raum mit Tageslicht und dient gleichzeitig als Zugang zum Balkon. Ebenfalls vom Flur aus gelangen Sie in das zweite Schlafzimmer. Mit seinem Holzboden und einem Fenster bietet es eine ruhige Rückzugsmöglichkeit.
