Lage
Der Ort Over liegt nur wenige Kilometer vom Stadtgebiet Hamburg entfernt. In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich der wohl noch bekanntere Ort Bullenhausen. Beide Orte gehören zu den begehrtesten Wohnlagen im Seevetaler Bereich. Das Besondere dieser Lage ist die Nähe zu Hamburg und die wunderschöne Umgebung direkt an der Elbe.
Die Hamburger Innenstadt ist über eine direkte Busanbindung nach Hamburg-Harburg oder mit dem Auto über die A1 oder A7 in etwa 20 Minuten erreichbar.
Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Schulen, Kindergarten, Gastronomie und diverse Sportmöglichkeiten sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden.
Objekt
Bei der Immobilie handelt es sich um ein Wohnhaus mit ca. 140 m² Wohnfläche und zusätzlich ca. 41 m² wohnlich ausgebauter Fläche in dem Souterrain, das 1975 als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung gebaut wurde.
Das ca. 878 m² große Grundstück bietet einen pflegeleichten Garten und hat ein großes Gartenhaus mit einer Sitzmöglichkeit und seitlich des Hauses einen zusätzlichen Carport.
Hinter dem Grundstück erstrecken sich weitläufige Felder mit einem unverbaubarem Blick Richtung Südwesten.
Ausstattung
Im Erdgeschoss stehen Ihnen ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, eine Küche, zwei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer und ein Gäste-WC zur Verfügung.
Das Obergeschoss besteht aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer unmöblierten Küche und einem Vollbad mit separater Dusche. Von dem Wohnzimmer aus gelangt man auf einen Balkon mit einem wunderschönen Blick auf die Elbe. Die Fläche im Obergeschoss könnte bei Bedarf auch als Einliegerwohnung genutzt werden.
Das Kellergeschoss ist ebenerdig und hat in dem vorderen Teil eine integrierte Garage sowie zwei Abstellräume. In dem hinteren Bereich befindet sich wohnlich ausgebaute Souterrainfläche, diese bietet Platz für zwei Räume, welche bisher als Kinderzimmer genutzt wurden, einen WC-Raum und eine eingerichteten Küche, diese könnte bei Bedarf auch als Büroraum genutzt werden. Über eine Tür ist der Garten direkt zu erreichen.
