Lage
In einer ruhigen Seitenstraße, in unmittelbarer Nähe des Osterbekkanals mit seinen weitläufigen Grünanlagen, befindet sich die hier angebotene Wohnung. Im direkten Umfeld finden sich zahlreiche Restaurants, Bars, Supermärkte und diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs. Auch das Einkaufszentrum Hamburger Meile oder der Stadtpark, mit seinen vielfältigen Sport- und Erholungsmöglichkeiten, sind nur wenige Minuten entfernt. Ebenso befindet sich das Museum für Arbeit mit seiner umliegenden Gastronomie in der direkten Umgebung. Die fußläufige Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit dem Barmbeker Bahnhof und der U-Bahn Station Dehnhaide hervorragend. Barmbek erfreut sich besonders seit der Sanierung der Fuhlsbüttler Straße einer stetig wachsenden Beliebtheit bei jung und alt.
Objekt
Das modern gestaltete Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2010 von einem renommierten norddeutschen Bauträger in solider, hochwertiger Bauweise errichtet. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt zusätzlich über eine Tiefgarage. Mit seiner für den Stadtteil typischen Klinkerfassade fügt es sich gut in die Umgebung ein. Beheizt wird die Wohnanlage über Fernwärme. Die angebotene Maisonette-Wohnung wird über eine eigene Eingangstür außerhalb des Treppenhauses betreten, sodass sich hier ein "Haus im Haus" Gefühl einstellt. Die Wohnungseigentümergesellschaft besteht aus 49 Wohnungen sowie 18 Tiefgaragenstellplätzen, die jeweils über ein eigenes Grundbuch verfügen. Das Wohngeld beträgt monatlich 440,00 € inklusive der Kosten für die Beheizung.
Ausstattung
Sie betreten diese Maisonette-Wohnung durch einen eigenen Wohnungs- bzw. Hauseingang im Erdgeschoss. Zunächst gelangt man in einen gefliesten Windfang, über den das ca. 30 m² große Wohnzimmer mit Eichenparkett erreicht wird. Von hier gelangen Sie über bodentiefe Fensterelemente auf den gut nutzbaren, großzügigen Balkon mit sonniger Westausrichtung. Die Küche ist mit einer weißen Einbauküche und allen dazugehörigen Geräten sowie eine Waschmaschine und einen Trockner ausgestattet. Über eine Treppe gelangen Sie in das erste Obergeschoss. Hier befindet sich neben zwei geräumigen Schlafzimmern das weiß geflieste Vollbad mit Fenster, welches im Jahr 2019 erneuert wurde. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung und einer im Keller runden das Angebot ab. Der Stellplatz in der Tiefgarage kann für 35.000,00 € erworben werden. Überzeugen Sie sich bei einer Innenbesichtigung von den vielen Vorzügen dieser modernen Immobilie.
