Lage
Der Stadtteil Eppendorf gehört zu den begehrtesten Wohnlagen Hamburgs. Die Nachbarschaftsbebauung ist überwiegend von repräsentativen Stadthäusern und Jugendstilhäusern geprägt. Das Alsterufer mit seinen schönen und weitläufigen Parkanlagen sowie der Haynspark bieten hohen Erholungswert. Die Infrastruktur dieses Wohnviertels ist erstklassig: Der Eppendorfer Baum, die Eppendorfer Landstraße und die Erikastraße mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, einladenden Restaurants und Cafés sind in wenigen Minuten erreichbar. Des Weiteren ist der einzigartige Isemarkt und der Bio-Wochenmarkt am Marie-Jonas-Platz fußläufig erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegenen U-Bahnen und Bushaltestellen optimal.
Objekt
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1969. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 22 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit. Beheizt werden die Wohnungen über Nachtspeicherheizungen und die Warmwasserbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer. Die Wohnungen verfügen zum Teil über große, terrassenartige Balkone mit Süd-Ausrichtung zum sonnigen Gemeinschaftsgarten. Eine Waschküche und ein Abstellraum für Fahrräder sind ebenfalls vorhanden.
Ausstattung
Diese praktisch geschnittene 1-Zimmer Eigentumswohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 31 m² , ist mit einer offenen Küche und den dazugehörigen Geräten ausgestattet und mit einem pflegeleichten Laminatboden ausgelegt. Von hier gelangen Sie auf den äußerst großzügigen, terrassenartigen Balkon mit Süd-Ausrichtung. Die Wohnung wird über eine Nachtspeicherheizung beheizt und das hell geflieste Bad ist mit einer Wanne ausgestattet. Die Wohnung eignet sich sowohl als kleines City-Apartment oder auch zur Vermietung auf Zeit. So ist auch die bisherige Nutzung. Überzeugen Sie sich bei einer Innenbesichtigung von den verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten dieser sehr gut gelegenen Immobilie.