Lage
Das Büro befindet sich in einer zentralen und gut erreichbaren Lage im Berliner Stadtteil Wilmersdorf. Die Cicerostraße ist eine ruhige Wohnstraße, die jedoch gleichzeitig eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel bietet.
In unmittelbarer Nähe des Büros finden sich zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte, die eine Vielzahl von Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten bieten. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus Wohn- und Geschäftsgebäuden, was eine dynamische und lebendige Atmosphäre schafft.
Der S-Bahnhof Hohenzollerndamm liegt nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Verbindung zu anderen Teilen der Stadt. Darüber hinaus befinden sich mehrere Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe, was die Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln weiter verbessert.
Für Mitarbeiter, die mit dem Auto anreisen, stehen Parkmöglichkeiten entlang der Straße zur Verfügung, wobei auch Stellplätze angemietet werden können.
Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus Ruhe, Erreichbarkeit und Infrastruktur für ein Büro in Berlin.
Objekt
Das moderne Bürogebäude besteht aus einem Hauptgebäude und einem Gartenhaus, welche eine harmonische Einheit bilden. Die gepflegte Außenanlage rund um das Gebäude schafft eine angenehme Arbeitsatmosphäre und lädt zum Verweilen ein.
Beim Betreten des Gebäudes erwartet Sie ein Eingangsbereich, der mit hochwertigem Naturstein gestaltet ist, was einen edlen und einladenden ersten Eindruck vermittelt. Der außen liegende Sonnenschutz sorgt für eine angenehme Temperatur im Inneren und schützt vor Blendung.
Die flexible Grundrissgestaltung ermöglicht es, die Räumlichkeiten den individuellen Bedürfnissen anzupassen. Eine arbeitsplatzgerechte Beleuchtung sorgt für optimale Lichtverhältnisse und trägt zu einer produktiven Arbeitsumgebung bei.
Das Bürogebäude verfügt über eine Klimaanlage, Be- und Entlüftungssystem sowie ein Quellluftsystem, welche für eine konstante Luftqualität sorgen. Der Hohlraumboden ermöglicht eine flexible Installation von Elektro- und Datenleitungen.
Die EDV-Verkabelung ist vom Mieter zu erbringen, um eine individuelle Anpassung an die spezifischen Anforderungen zu gewährleisten. Bodentiefe Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in den Räumlichkeiten, während teilweise verglaste Büros Privatsphäre und Transparenz gleichermaßen bieten.
Eine komplett ausgestattete Teeküche steht den Mitarbeitern zur Verfügung, um sich in den Pausen zu stärken. Moderne Sanitäranlagen runden das Angebot ab und bieten höchsten Komfort.
Für Mitarbeiter und Besucher stehen Pkw-Stellplätze in der Tiefgarage zur Verfügung, was eine bequeme Anreise ermöglicht und Parkplatzsuche erspart. Insgesamt bietet das Bürogebäude eine zeitgemäße Arbeitsumgebung, die Funktionalität mit Ästhetik vereint.
