Lage
Stellingen ist ein beliebter Stadtteil Hamburgs. Vielfältige Parkanlagen, wie z.B. die Stellinger Schweiz bieten einen hohen Erholungswert. Die Infrastruktur dieses Wohnviertels ist gut: Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, einladende Restaurants und Cafés sind in der Umgebung und in den nahegelegenen Stadtteilen Lokstedt und Eimsbüttel zu finden. Stellingen bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahnen A7 und A23 sind schnell zu erreichen.
Objekt
Das Mehrfamilienhaus wurde 1971 erbaut und verfügt über 36 Wohnungen. Die Gemeinschaft umfasst 60 Wohneinheiten, die sich angenehm auf vier Hauseingänge aufteilen. Die angebotene Wohnung liegt im ersten Obergeschoss des Gebäudes und besticht durch ihren schönen Blick ins Grüne. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 2000. Im Jahr 2012 hat die Wohnungseigentümergemeinschaft die Fassade inklusive Dämmung in Auftrag gegeben, zusätzlich wurden die Balkone renoviert. Der Wohnung ist ein eigener Kellerraum zugeordnet. Weiterhin steht der Wohngemeinschaft eine Waschküche zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Je nach Verfügbarkeit besteht die Möglichkeit zur Anmietung eines Tiefgaragenstellplatzes.
Ausstattung
Die gut geschnittene Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss. Die Wohnfläche von ca. 55 m² verteilt sich auf zwei sehr großzügige Zimmer, einen Flur, die Küche und das Badezimmer. Die Böden in den Wohnräumen sind mit Teppichboden ausgelegt. Die Küche und das Bad sind gefliest. Beide Zimmer wirken Dank der großen Fenster sehr hell und wohnlich. Eines der Zimmer führt zur Loggia, die nach Osten ausgerichtet ist. Die Wohnung ist in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet so eine wunderbare Chance, ein individuelles Zuhause zu schaffen und sich in einer attraktiven Umgebung niederzulassen.
