Zentrumsnahe und sonnige Eigentumswohnung

Lage

Die Wohnung befindet sich in begehrter und ruhiger Lage von Blankenese in einer wenig befahrenen Nebenstraße. Die Nachbarschaftsbebauung besteht aus repräsentativen Villen, gepflegten Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhausanlagen. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso, wie der Blankeneser Ortskern und die S-Bahn Haltestelle "Blankenese", in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Das Treppenviertel, der Elbwanderweg sowie die zahlreichen Parks im direkten Umfeld laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein.

Objekt

Die Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 86 m² liegt im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches im Jahre 1993 in konventioneller Bauweise errichtet wurde.
Insgesamt umfasst die Wohnanlage sechs Wohneinheiten. Im Keller des Hauses steht ein Waschkeller mit Waschmaschine und Trockner per Münzeinwurf zur Verfügung. In der Anlage wohnen überwiegend Eigentümer. Zur Wohnung gehören außerdem ein Tiefgaragenstellplatz (Platz Nr: 4) und ein geräumiger Kellerraum.
Einen Aufzug steht nicht zur Verfügung.

Ausstattung

Über den hellen, geräumigen Flur mit Garderobe gelangt man in den lichtdurchfluteten Wohnraum mit angrenzendem Balkon in Südausrichtung.
Die Küche mit weißen Einbauten und sämtlichen elektrischen Geräten und angrenzendem Abstellraum, das in weiß gehaltene Gäste-WC und das große Schlafzimmer mit Bad en suite sind ebenfalls über den Flur zu erreichen.
Große Fenster- und Türelemente belichten die Wohnung optimal. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie hell und äußerst gepflegt.
Die geschickte Raumaufteilung überzeugt und bietet viel Potential für eigene Ideen. Ein Highlight ist der große Balkon. Von hier können Sie den freien Blick in Ruhe genießen. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Fußbodenheizung.