Lage
Diese charmante Wohnstraße liegt an der Grenze zwischen Wedel und Hamburg-Rissen sowie dem Naherholungsgebiet Forst Klövensteen. Es handelt sich um eine verkehrsberuhigte Straße ohne Bürgersteige praktisch nur für die dortigen Anwohner - Ideal für Kinder. Die Innenstadt ist zum einen mit der S-Bahn in ca. 35 Minuten und zum anderen mit dem Auto in ca. 40 Minuten gut zu erreichen. Der Flughafen ist in einer ähnlichen Zeit zu erreichen. Freizeitaktivitäten wie z.B. Reiten, Wandern, Joggen usw. bietet das in der Nähe liegende Walderholungsgebiet Klövensteen an. Der Golfclub Falkenstein und der Wittenbergener Elbstrand befinden sich ebenfalls in nächster Umgebung und garantieren Ihnen eine erholsame Freizeitgestaltung.
Objekt
Auf einem etwa 154 m² großen, nach Westen ausgerichteten Grundstück steht dieses charmante Reihenhaus. Es verfügt über rund 61,6 m² Wohnfläche, ergänzt durch ca. 23 m² wohnlich ausgebauten Raum im Dachgeschoss sowie etwa 29,5 m² Nutzfläche im Vollkeller. Der Dachgeschossraum ist über eine feste Treppe erreichbar und mit Veluxfenstern ausgestattet. Mit 2,5 Zimmern plus dem zusätzlichen Raum im Dachgeschoss bietet das Haus optimale Voraussetzungen für Singles, Paare oder eine kleine Familie. Der Außenbereich besticht durch einen pflegeleichten Garten und eine einladende Terrasse - ideal zum Entspannen und Genießen.
Ausstattung
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der dank großer Fensterflächen viel Tageslicht erhält und eine freundliche Atmosphäre bietet. Angrenzend liegt die Küche mit hellen Einbauten, die für ein angenehmes Ambiente sorgt. Das Obergeschoss verfügt über ein gut geschnittenes Schlafzimmer sowie ein kleines Durchgangszimmer, von dem eine Treppe ins ausgebaute Dachgeschoss führt. Das Badezimmer ist funktional gestaltet, verfügt über ein Fenster für Helligkeit und Belüftung und bietet auf kompakter Fläche alles für den täglichen Komfort. Die Böden sind überwiegend mit Teppich belegt, der nicht mehr dem aktuellen Geschmack entspricht. Insgesamt präsentiert sich das Haus gepflegt, hell und einladend – ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen
