Wohn- und Geschäftshäuser sowie Mehrfamilienhäuser in Berlin sind beliebte Anlageimmobilien. Sie bieten attraktive Renditen und die Finanzierung kann meist über die Mieteinnahmen gedeckt werden. Der Markt für Wohn- und Geschäftshäuser in Berlin ist der größte in Deutschland.
Unser erfahrenes Wohn-Investment Team in Berlin unterstützt Sie ganzheitlich bei dem Verkauf Ihres Wohn- und Geschäftshauses und bei der Suche nach geeigneten Rendite-Objekten. Passend zu Ihrem individuellen Bedarf, zielsicher, diskret und mit den besten Marktkenntnissen. Sprechen Sie uns an!
Das sind Ihre Vorteile mit Grossmann & Berger
Unsere Immobilienberater wissen, welche Investoren und Käufergruppen aktuell am Markt aktiv sind und wann welche Objekte zum Verkauf stehen – oft bevor sie auf dem Markt angeboten werden.
- Persönliche und direkte Ansprechpartner mit langjähriger Erfahrung
- Hervorragendes Fachwissen und umfangreiche Marktkenntnis
- Starkes Netzwerk langjährig gewachsener Kontakte
- Diskretion, Fingerspitzengefühl und Höchstmaß an Professionalität
Unsere Leistungen auf einen Blick
Unsere Immobilienberater unterstützen Sie sowohl beim Kauf als auch Verkauf Ihres Mehrfamilienhauses.
Kauf eines Wohn- und Geschäftshauses
- Gemeinsame Erarbeitung Ihres individuellen Suchprofils
- Umfassende Beratung zur Standort- und Objektwahl inkl. Marktanalyse
- Gezielte Selektion von geeigneten Anlageobjekten
- Umfassende Analyse von Mietpreis, Kaufpreis und Nebenkosten
- Begleitung bei Besichtigungen, Kaufverhandlungen und Beurkundung
- Kompetente Unterstützung bei der Finanzierungsgestaltung
- Persönliche Betreuung auch nach Vertragsabschluss
Verkauf eines Wohn- und Geschäftshauses
- Detaillierte Analyse Ihrer Immobilie und Ermittlung möglicher Potenziale
- Marktgerechte Bewertung und Erstellung einer individuellen Vermarktungsstrategie
TIPP: Nutzen Sie jetzt unsere kostenlose Online-Immobilienbewertung für einen aktuellen Überblick zur Marktwertspanne Ihrer Immobilie!
- Optimale Beratung bei Verkauf, Umschichtung oder Bestandshaltung
- Diskrete Vermittlung durch Direktansprache vorgemerkter Interessenten
- Umfassende Bonitätsprüfung potenzieller Käufer
- Persönliche Begleitung bei Verhandlungen und Beurkundungen
- Zuverlässige Betreuung auch nach Vertragsabschluss
- Kompetente Beratung bei der Wiederanlage Ihrer Erlöse
Berliner Investmentteam von Grossmann & Berger
Das Investmentteam in Berlin ist im Jahr 2012 gestartet und seit Juli 2022 mit einem eigenen Wohninvestment-Team vertreten, um damit noch stärker auf die Bedürfnisse unserer Kunden einzugehen.
Hierzu zählen institutionelle Investoren, Family Offices, Projektentwickler, Immobiliengesellschaften und Privatpersonen.
Wir stehen unseren Investoren bei der Akquisition, dem An- und Verkauf von Wohn- und Geschäftshäusern, Bestandsportfolien, Grundstücken sowie schlüsselfertigen Projektentwicklungen deutschlandweit zur Seite.
Des Weiteren bieten wir Beratungsleistungen in den Bereichen Portfoliostrukturierung, Research und ESG.
Wohn- und Geschäftshäuser in Berlin als beliebte Kapitalanlage
Auch in herausfordernden Zeiten werden Berliner Mehrfamilienhäuser in Zukunft attraktive Renditen erzielen. Berlin wächst stetig und hat einen exzellenten Ruf als deutsche Hauptstadt und internationale Metropole. Neben den Vierteln in Mitte, Prenzlauer Berg und Charlottenburg-Wilmersdorf haben sich auch die Preise in den Randbezirken und Stadtteillagen dynamisch entwickelt. Unsere Immobilienmakler kennen den Markt in Berlin und Brandenburg genau und verfügen über ein großes Netzwerk an langjährig gewachsenen Kontakten.
Die Finanzierung von Wohn- und Geschäftshäusern kann weitgehend durch Mieteinnahmen und mögliche Steuerersparnisse gedeckt werden. Im Gegensatz zu Investments in vermietete Eigentumswohnungen bieten Mehrfamilienhäuser mehr Unabhängigkeit in der Verwaltung des Objektes, da keine Wohnungseigentümergemeinschaft in Entscheidungsprozesse eingebunden ist. Außerdem können Mietausfälle in Mehrfamilienhäusern leichter kompensiert werden und damit die Investmentrendite stabilisiert werden.
Gut beraten mit Grossmann & Berger
Wir beraten Sie selbstverständlich gern, wenn Sie nach der für Sie idealen Lösung suchen. Unsere Experten stehen Ihnen unter der Telefonnummer 030 / 202 953 20 oder per E-Mail an berlin@grossmann-berger.de zur Verfügung. Nutzen Sie auch gern unser Kontaktformular.
