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Ihr kompetenter Ansprechpartner beim Immobilien-Teilverkauf

Teilverkauf Haus oder Wohnung? Wir beraten Sie gern


Was ist ein Teilverkauf?

Der Teilverkauf der eigenen Immobilie ist ein Weg, um vom Wohneigentum im Alter zu profitieren. Im Gegensatz zur Immobilienverrentung bleiben Sie als Teilverkäufer Eigentümer mit allen Rechten und Pflichten. Sie erhalten lediglich einen stillen Teilhaber - und natürlich die Auszahlung des Erlöses des verkauften Teils.

Immobilien-Teilverkauf als faire Alternative zu klassischen Verrentungsmodellen

Bei einem Immobilien-Teilverkauf verkaufen Sie nicht Ihre gesamte Immobilie, sondern nur einen prozentualen Anteil an den Teilverkauf-Anbieter Ihres Vertrauens. Dieser kauft bis zu 50 Prozent Ihrer Immobilie gegen eine Sofortauszahlung zum fairen Marktwert des Teileigentums – ohne Abschläge. Der Marktwert wird dabei von unabhängigen Gutachtern bestimmt. Auf den verkauften Anteil erhalten Sie als Kunde ein lebenslanges Nießbrauchsrecht, das ins Grundbuch eingetragen wird. Das Nießbrauchsrecht ist wesentlich stärker als das Wohnrecht, beispielsweise können Sie Ihre Immobilie auch vermieten.

Das Nießbrauchsrecht sorgt auch dafür, dass Sie bis zum Ende der Immobilienpartnerschaft in der Immobilie wohnen bleiben können. Für den Nießbrauch auf den verkauften Anteil bezahlen Sie einen monatlichen Nutzungsbeitrag an Ihren Teilverkauf Partner, ähnlich einer Mietrate. 

Am Ende der Immobilienpartnerschaft organisiert der Teilverkaufs-Anbieter als professioneller Partner mit Immobilienexpertise den Gesamtverkauf der Immobilie.


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Beispiel-Rechner Teilverkauf Haus

Der folgende Rechner dient nur einer groben Darstellung. Für eine konkrete Berechnung ist ein persönliches Angebot Voraussetzung. Grundlage ist eine Immobilienbewertung durch einen professionellen Immobilien-Sachverständigen. 

Haben Sie bereits konkrete Fragen, die Sie uns stellen wollen? Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 040 - 350 80 20 oder auf ein persönliches Gespräch mit Ihnen in einem unserer Immobilienshops. Senden Sie uns gern eine Kontaktanfrage und vereinbaren Sie einen Termin mit unseren Immobilienmaklern.


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