In Ammersbek startet der Vertrieb für die „Ammersbeker Höfe“: Grossmann & Berger verantwortet den Verkauf von 62 barrierefreien Eigentumswohnungen in zwei Gebäuden. Die 1,5- bis 2-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 41 bis ca. 94 m² können ab 225.000 € courtagefrei erworben werden und richten sich sowohl an Kapitalanleger als auch an Eigennutzer. Ergänzend stehen 15 Pkw-Stellplätze zur Verfügung. Die Fertigstellung ist für das Frühjahr 2027 vorgesehen.
„Das Projekt trifft den Nerv der Zeit: Die Nachfrage nach seniorengerechtem Wohnraum steigt kontinuierlich. Gleichzeitig bietet das generationenübergreifende Quartierskonzept ein Umfeld, das Wohnen, Gemeinschaft und Versorgung sinnvoll miteinander verbindet“, sagt Zoran Vujović, Bereichsleiter Wohnen Projekte bei Grossmann & Berger.
Ganzheitliches Quartierskonzept für alle Generationen
Das Projekt wird von der Specht Gruppe als modernes, generationenübergreifendes Wohnquartier mit insgesamt drei Gebäudekomplexen realisiert. Neben den beiden Wohnhäusern entstehen eine Pflegeeinrichtung, eine Kindertagesstätte sowie eine Physiotherapiepraxis. Ein klimafreundliches Energiekonzept mit Photovoltaikanlage und Luft-Wärmepumpe (KfW 55 EE) ist dabei integraler Bestandteil des Quartiers.
Barrierefreies Wohnen mit Zukunftsperspektive
Die angebotenen Wohnungen sind speziell auf die Bedürfnisse älterer Menschen ausgerichtet: Alle Einheiten verfügen über eine Terrasse, einen Balkon oder eine Loggia, sind barrierefrei und bequem per Aufzug erreichbar. Die Bäder sind seniorengerecht ausgestattet, unter anderem mit bodengleichen Duschen und rutschhemmenden Fliesen. Ein zusätzlicher Mehrwert ergibt sich aus der geplanten Seniorenresidenz in direkter Nachbarschaft. Sie bietet perspektivisch die Möglichkeit, auch bei steigendem Pflegebedarf im vertrauten Umfeld zu bleiben, und schafft gleichzeitig Angebote für Gemeinschaft und Begegnung.
Naturnah wohnen mit optimaler Anbindung an Hamburg
Die Gemeinde Ammersbek verbindet eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit der unmittelbaren Nähe zur Metropole Hamburg. Im Nordosten der Hansestadt gelegen, profitieren Bewohner von einer sehr guten Verkehrsanbindung sowie kurzen Wegen in die Innenstadt und umliegende Wirtschaftszentren. Gleichzeitig sorgen Grünflächen, Wälder und Naherholungsgebiete für eine hohe Lebensqualität. Eine gewachsene Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung und vielfältigen Freizeitangeboten rundet den Standort ab.
Bei Interesse an einer der Neubau-Eigentumswohnungen kontaktieren Sie bitte unsere Immobilienberater vom Team Kapitalanlage Hamburg.
