Im September 2024 startete Grossmann & Berger Immobilien den Vertrieb des Neubauprojekts „Bella“ im Hamburger Stadtteil Eimsbüttel. Ein Jahr später zieht Garlef Kaché, Bereichsleiter Neubau Hamburg von Grossmann & Berger, eine positive Zwischenbilanz: „Wir freuen uns sehr über die Nachfrage nach ‚Bella‘ und konnten bereits zwei Drittel der 24 Wohnungen vermitteln. Dieser Erfolg stimmt uns zuversichtlich für den weiteren Verlauf des Vertriebs.“
In der Bellealliancestraße 65-67 entstehen insgesamt 24 Eigentumswohnungen mit zwei bis vier Zimmern. Die Wohnflächen reichen von etwa 41 bis 116 m² und decken verschiedene Wohnbedürfnisse ab. Der Bauherr Roscom realisiert das Projekt und entwickelte es gemeinsam mit dem Architekturbüro Schenk Fleischhaker. Kaufpreise beginnen bei 425.000 €, die Fertigstellung ist für Ende 2026 vorgesehen. Die Baugrube ist bereits ausgehoben, aktuell entsteht das Kellergeschoss.
Offene Raumgestaltung und nachhaltige Energieversorgung
Alle Wohneinheiten von „Bella“ verfügen über offene Grundrisse und bodentiefe Fenster. Bis auf eine Wohnung besitzen alle mindestens einen großzügigen Balkon – in vielen Fällen sogar zwei, die in unterschiedliche Himmelsrichtungen ausgerichtet sind. Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach sowie emissionsarme Fernwärme sorgen für eine nachhaltige Energieversorgung. Außerdem sind elf Tiefgaragenstellplätze, vorbereitet für E-Ladestationen, verfügbar. Die Kaufpreise für die Stellplätze liegen zwischen 55.000 und 59.000 €.
Urbaner Stadtteil mit schneller Anbindung
Die Bellealliancestraße im Stadtteil Eimsbüttel ist nur wenige Gehminuten von der Osterstraße sowie dem Schanzenviertel entfernt. In unmittelbarer Nähe befindet sich die U-Bahn-Station „Christuskirche“, die eine schnelle Verbindung in die Innenstadt ermöglicht. Das Umfeld ist geprägt von zahlreichen kleinen Boutiquen, Cafés und Restaurants. Zudem sind mehrere Schulen und Kitas vorhanden. Für Erholung im Grünen bieten der Schanzenpark und der Isebekkanal vielfältige Möglichkeiten.
Bei Interesse an einer der Neubau-Eigentumswohnungen kontaktieren Sie bitte unsere Immobilienberater vom Neubau-Team Hamburg.
