In der Hamburger Neustadt hat UBS Fund Management das Gebäudeensemble Alter Steinweg 13 / Michaelisstraße 22 erworben. Die B&L-Gruppe veräußerte die Liegenschaft, über deren Kaufpreis Stillschweigen vereinbart wurde. Bei dem Verkauf waren die Immobiliendienstleister Angermann und Grossmann & Berger, Mitglied von German Property Partners (GPP), im Co-Mandat beratend tätig.
Nutzungsmix aus Büro, Einzelhandel und Wohnen
Das Ensemble besteht aus zwei Gebäuden und einem eingeschossigen Baukörper im Innenhof und ist vollvermietet. Die Gesamtmietfläche beträgt rund 3.915 m². Etwa die Hälfte davon entfällt auf Büroflächen, weitere rund 40 % auf Wohnungen. Im Erdgeschoss des Gebäudeteils am Alten Steinweg befindet sich ein Bio-Lebensmittelmarkt.
Lebendiges Umfeld inmitten der Hamburger Neustadt
Das Objekt befindet sich in zentraler Innenstadtlage unweit des Großneumarkts auf einem rund 1.730 m² großen Grundstück. Die Nachbarschaft ist geprägt von Wohn- und Geschäftshäusern, kleinen Läden, Boutiquen und Restaurants. Die etwa 200 m entfernte S-Bahn-Haltestelle „Stadthausbrücke“ stellt eine schnelle Anbindung an das HVV-Netz sicher. Für Autofahrer stehen 47 objekteigene Stellplätze in der Tiefgarage zur Verfügung.