Ein privater Bestandshalter hat das Büro- und Geschäftshaus Großer Burstah 53 in der Hamburger Innenstadt erworben. Verkäuferin der Immobilie war ein berufsständisches Versorgungswerk. Grossmann & Berger Immobilien, Mitglied von German Property Partners (GPP), begleitete die Transaktion exklusiv.
Core-Investment in zentraler Innenstadtlage
Die vollvermietete Immobilie befindet sich in zentraler Innenstadtlage im Nikolaiquartier und umfasst rund 1.500 m² Mietfläche. Mit einer breiten Mieterstruktur und einem Mietniveau mit spürbarem Aufwärtspotenzial bietet das 2001 grundlegend modernisierte Objekt eine attraktive Basis für wertorientierte Investoren. Marktgerechte Mietanpassungen ermöglichen eine schrittweise Annäherung an das aktuelle Marktniveau und damit eine nachhaltige Steigerung der Ertragskraft.
„Gerade im derzeitigen Marktumfeld stehen Innenstadtobjekte mit stabilen Erträgen und klarem Mietsteigerungspotenzial im Fokus unserer Kunden“, sagt Bastian Baldauf, Prokurist bei Grossmann & Berger Immobilien. Mit der Transaktion unterstreicht Grossmann & Berger seine enge Vernetzung mit privaten Investoren und dem Hamburger Mittelstand.
